时间：2023-05-19 10:15:02 浏览：98
1.二手房费用；
2.二手房申请银行按揭，需要支付：
(1)银行抵押公证费。抵押公证费为贷款金额的1 ，不足200元的按200元征收。
(2)抵押合同成本380元/套。
(3)商品房案例价值评估费为总房价的3 ~ 5 。
3.买方应支付税费：
(1)契税：房价的1.5%(144平米以上的3%，90平米以下且为首套房的1%)；
(2)交易费：3元/平方米；
(3)权属登记费、取证费：根据各区具体规定，一般情况在200元；
(4)测绘费：根据各区具体规定。
4.卖方应缴纳的税款：
(1)交易费：3元/平方米；
2019二手房交易成本明细表包含哪些内容？
(2)个人所得税：房地产交易利润部分的20%或房价的1%(房产证满5年且为唯一房屋的，可免交)；
(3)营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)，
5.二手房如果是通过中介，需要支付成交价1%-3%的中介费。
老式圆头门锁怎么开 老式房门锁怎么拆开
1、可以用一点点镊子或者针头夹出来或者抠出来，球形锁可以这样拆卸。
2.球形锁的后旋钮有一个球体，也就是门的后面，和一个轴相连。这里有一个小洞，可以直接看到一个比较小的按钮。你只需要用铁丝或剪刀。按下这个按钮，然后向外拉球壳，就可以打开了。
3.然后把装饰盖转到靠近门的地方，就是一个很大的圆盖，可以看到有两个很结实的螺丝。然后用十字螺丝刀拧下两个螺丝。然后锁打开了。
房子有公摊面积和什么面积 房子有这些面积
1.建筑面积。很多人根据建筑面积标注建筑面积。建筑面积主要包括阳台、室外楼梯、阳台、地下室等。一般以屋顶为特征，结构坚固，层高2.20米以上(含2.20米，下同)，为永久性建筑。
2.房子的使用面积和使用面积很好理解，就是购房者的使用面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间、卫生间、大堂、过道、储藏室、衣柜等的总和。同时套房内的楼梯也按自然楼层之和计入使用面积。
3.共用面积：现在大部分房子都有共用面积，也就是大家共用的面积。房屋共用面积包括单体车库、2.20米以上设备层或技术层、室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外走廊、门厅、电梯及机房、门斗、带柱雨棚、屋顶凸出围护结构楼梯间、水箱间、电梯机房等。
4.内部区域。买房时区分套内面积和使用面积，对业主和开发商都有利。房屋的套内面积包括：套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。
5.合同约定面积，简称合同约定面积，是指商品房预售合同中买卖双方约定买卖的商品房面积。即买受人与出卖人签订合同时约定的房屋面积。
6.产权登记面积，由房地产测绘单位测量，在房屋权属证书上标明，并记入房屋权属档案。同时，登记面积为购房合同中填写的测绘后面积和房屋竣工验收后产权证上的面积。
厨房岗位职责和工作流程 具体内容介绍
1.在餐饮部总监的领导下，全面负责食品的生产，控制厨房的生产。
2.制定厨房管理制度、服务标准、操作规程，制定各岗位职责，了解各岗位人员的技术水平和专业知识，合理安排工作岗位，保证厨房工作的正常运行。
3.为每家餐厅制作菜单和厨房菜谱，确定产品价格，控制成本和费用，保持良好的毛利率。
4.亲自收集客人对食物质量的意见，了解餐厅经理和餐厅主管对市场情况的看法，不断开发和创造新的菜肴，介绍季节性菜肴，推广特别介绍，组织特别的美食节。
5.熟悉原材料的种类、产地、特性和价格，季节性品种，掌握货源的质量和价格，为重要宴会采购货物。
6.掌握日常营销情况，协调各环节工作，负责大型宴会的烹饪。
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