时间：2023-05-21 21:05:01 浏览：20
1.签订协议即可获得采购合同。
2.购房时签订的商品房买卖合同一式四份，一般银行贷款一份，开发商一份，房产管理局登记备案一份，业主一份。自签订之日起，双方应具有一份买方合同原件和一份商品房协议原件。
3.一般来说，贷款批准后，业主开始还贷，抵押合同一般由银行交给开发商，然后由开发商分给所有住户。在目前的情况下，应该取得抵押合同。
买二手房忌讳有哪些 买二手房时要注意什么
1.不同于买新房，从风水的角度来说，买二手房一定要注意一些问题。二手房往往是以前业主住过的地方。普通人换房卖房有两个原因：一是生活顺利，有钱，有钱换大房子，所以把现在住的房子卖了。如果你碰巧遇到这样的房子，恭喜你。如果你住在里面，布局差别不大，也要顺利致富。
2.二是生活不顺利，越活越有问题，生病、赔钱、打官司、闹桃花、伤害夫妻关系，所以原住居民选择卖房。如果你运气不好，遇到这样的主人要小心。
3.从经验来说，我给点建议：选二手房的时候，进屋之前，先看看大门外。如果有符号、八卦镜、葫芦之类的魔法物品贴在大门四周或顶部，说明你想看的二手房出了问题，发生了什么事情，至少住在里面不顺利，才会出现这些大师们平时用的物品。我建议你小心点，保持头脑清醒。
买房阳台朝哪个方向好 买房阳台朝那个方位最好
一般来说，最好买一个朝南或东南的阳台。详情如下：
1.阳台朝南
不同朝向的阳台完全不一样，居住的舒适度自然也不一样。像面朝南的阳台，容易受到海洋季风的影响，使得阳台凉爽。夏天舒适，有助于室内通风。
2.面向东南的阳台
面向东南的阳台，从南到阳台通风，采光好，不潮湿，居住时不存在冬冷夏热的问题。
不建议使用朝北的阳台，朝北的房子会很潮湿，住在这样的环境中会对人的健康产生很大的影响。
南宁住房公积金贷款条件 带你一看究竟
1、连续6个月以上，按时足额缴纳住房公积金(从申请贷款时起计算)。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份。
3.按期偿还贷款本息的能力。
4、有有效的购买合同或集资协议。
5.房价已经交了20%以上。(90平米以下首套房价首付20%，90平米以上首套房价首付30%。)
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