时间：2023-06-04 10:24:05 浏览：91
员工招聘时必须经过当地劳动部门审批。他们可以去当地劳动人事部门了解一下当时的招聘录用程序，应该可以补档，如果当初补档，只能证明你当时是被招聘的。他们还应该通过历年工资审批表、工资等级表等相关原始证明材料了解你的连续工作年限。或者如果在批准退休时扣除视为支付的年限(服务年限),将影响您的退休金金额。
各地对丢失员工档案的更换有不同的要求，具体应咨询当地劳动保障部门。
合同变更有什么特征 具体特征请见详文
1、合同的变更只是合同内容的变更，且合同当事人保持不变，合同有效成立后，其主体和内容可以变更。合同变更可以因某种法律事实而变更，但这里的合同变更仅指合同内容的变更，合同主体的变更属于合同转让的范畴。合同内容的变化可以表现为合同内容的一项或多项的变化，如合同标的的数量或质量、规格、价格金额或计算方法、履行时间、履行地点、履行方式等。(如果题材数量变了，价格也变了)。
2.合同变更是合同内容的部分变更，但不是合同的根本变更。合同变更只是对原合同关系的内容做了一些修改和补充，并不是对合同内容的全部变更。如果合同的所有内容都发生了变化，实际上导致了原合同关系的消灭和新合同的出现，对原合同关系的修改和补充的内容仅限于非本质内容，如标的物数量的增减、履行地点、履行时间、价格和结算方式的变更等。在非根本变更的情况下，变更后的合同关系与原合同关系性质不变，属于同一法律关系，理论上称为“同一”。如果合同的本质内容发生变化，即重要部分的支付方式发生变化，导致合同关系的身份丧失，则构成合同的根本变更，称为合同的续订。什么是重要部分，要根据当事人的意思表示和一般的交易概念来确定，如合同标的物的变化、履行的数量或价格的巨大变化、合同性质的变化等。这些都是合同的续签而不是合同的变更。
3.合同的变更通常是基于双方的约定，也可以由法律直接规定。合同变更有两种：一种是根据当事人的约定变更合同，即约定的变更；二、当事人请求人民法院或者仲裁机构依法变更，即法律变更。事实上，中国《合同法》第五章规定的合同变更是约定变更。
4.合同的变更只能发生在合同成立后，合同成立后才能履行或完全履行。当事人之间没有合同关系，所以不存在合同变更。合同履行后，当事人之间的合同关系已经消除，不存在变更问题。
房租租赁签订注意事项 房屋租赁签合同应该注意什么
1、双方的情况。合同中应明确写明出租人和承租人的名称和地址。
2.房屋的具体位置，标明房屋的确切位置，如某条道路上的某个房间；住房面积；房屋装修，简要说明房屋的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修；配备设施设备，简要列出房屋内出租人为承租人准备的家具、家电、厨房设备、卫生间设备；房屋的产权和产权人，注明房屋是什么产权，产权人是谁，出租人和产权人的关系，是否受产权人委托出租房屋。
3.房屋的用途主要说明以下两点：房屋是否为承租人为自己居住，承租人居住在一个家庭，或者允许承租人或其家庭与他人居住；房屋只能用于居住，也可以用于其他用途，比如办公。
4.租赁期限。由于承租人不想频繁搬家，出租人也不想在短时间内找到新的承租人，双方都需要一个相对稳定的时间，所以需要在合同中规定一个期限。在此期间，如无特殊情况，出租人不得收回该房屋，承租人不得放弃该房屋另租房。期限届满后，承租人将房屋返还给出租人。承租人如果想继续租赁该房屋，应提前告知出租人。经出租人协商同意后，承租人可以继续租赁该房屋。如果承租人想搬走，但未能找到合适的新住所，出租人应酌情延长租赁期限。
5.租金及支付方式房屋租金由出租人和承租人协商确定。租赁期内，出租人不得擅自增加租金。租金可以按年、半年、季支付。如果一次性支付较长期限的租金，可以和出租人讨价还价，要求一些优惠。但从承租人的经济承受能力来看，按月或按季支付造成的经济负担相对较小。
6.房屋修缮责任出租人是房屋的所有权人或所有权人的委托人，所以修缮房屋是出租人的责任。承租人应在租赁前仔细检查房屋及其内部设施，以确保今后能够正常使用。房屋或设施在正常使用过程中损坏的，承租人应及时通知出租人，并要求物业管理公司修复。但是，因承租人使用不当造成损坏的，承租人应当负责维修或者赔偿。出租人无力修缮房屋的，承租人可以共同出资修缮，承租人承担的修缮费用可以冲抵应付租金或者由出租人分期偿还。
房屋买卖合同公证需要哪些材料 房屋买卖合同公证需要的这几样材料
根据有关规定，当事人申请房屋买卖合同公证时，应当提交下列证明材料：
1、申请人的居民身份证件及其复印件；委托代理人代理的，代理人应当提交身份证件和授权委托书；
2.出卖人应当提供该房屋所有权证及其复印件；
3.出卖人出售共有房屋时，应当提交其他共有人同意出售的书面意见；
4.房屋买卖合同文本；当事人可以委托公证处代为起草；
5.单位购买私有房屋的，买受人应当提交房屋管理部门批准购买房屋的批准文件；
6.公证处认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门的估价报告等。
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