时间：2023-08-01 13:48:08 浏览：79
综上，不是高利贷，关键是监管范围是民间借贷。
金融机构不受民间借贷利率相关规定约束，利率可由金融机构与借款主体协商确定。
我们一起看看民间借贷怎么界定高利贷。
2020年8月20日前，我国对民间借贷利率的保护上限为24%和36%.
也就是说，年利率低于24%的借款是合法的，否则可以视为高利贷，超过36%的司法机关会依法支持追偿。
8月20日，最高人民法院发布新修订的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》号，修改了民间借贷利率司法保护上限，改为一年期贷款市场报价利率的四倍(lpr)。
按照现在lpr的标准也就是15.4%。
贷款利率乍一看是每天5.5，年利率20.055%，似乎超过了15.4%的上限。所以可能有人会怀疑贷款是不是高利贷，是否违法。
但是我们错过了关键信息，规定说的是民间借贷。
按照规定对于民间借贷的解读，银行、消费金融、小额贷款公司等持牌的金融机构，它不属于民间借贷。
民间借贷是指自然人、法人和违规人组织之间的金融中介行为。
结合最高法，大幅降低民间借贷利率有几个方向。
1.借钱肯定会越来越便宜。随着管理法规的减少，很多乱七八糟的民间组织肯定会被排挤出去，进一步规范贷款市场。
2.借钱可能会变得困难。虽然4倍lpr没有在金融机构实施，但仍有一定的借鉴意义。利润空间被挤压后，很多机构会相应调整产品，可能会在风险控制上采取一些措施，优先考虑资质好的客户，所以大家要注意征信。
二套房贷款利率比一套房高多少 贷款利率解释
1.商业银行第二套房贷利率一般为央行基准利率的1.2至1.3倍，第一套房贷利率一般为基准利率的1.1至1.2倍。所以第二套房贷利率可能和第一套房贷利率相等，最高可能会高(1.3-1.1)/1.1=18%。
2.央行基准贷款利率：一年以内(含):4.35%，一至五年(含):4.75%，五年以上：4.90%。各银行的贷款利率在基准利率的基础上波动。首套公积金利率：五年以下公积金贷款年利率为2.75%，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。
3.2019年3月，全国首套房贷平均利率为5.56%，较上月下降7bp，首套房贷平均利率连续四个月下降，回到去年4月的水平，未来整体利率可能会继续下降。
房子抵押贷款利息是多少 房产抵押贷款利率是多少
1.房地产抵押有多种形式。一般我们买新房，当然这里说的新房不是全款购房，是贷款购房。
2.我们买新房子，付首付，然后申请贷款。单位缴纳公积金的，可以申请公积金贷款。
3.住房还抵押了公积金贷款。需要明确的是，公积金贷款的利率比银行等机构低很多，一般是3: 00。
4.单位未缴纳公积金的，只能做商业贷款，银行商业贷款一般利率在5: 00左右。
5.在银行做商业贷款，房子要抵押。等贷款还清了，房贷就可以放了。
6.如果不买新房，有自己的房子，没有房贷，也可以去银行把房产抵押贷款。一般都是为了生意。
7.随着存款利率的降低，贷款利率也在日益下降，所以还是办理房地产抵押贷款比较好。
房贷利率计算器公式 房贷利率计算器公式简述
1.房贷利率是基准利率加上浮动比例。如果基准利率为4.9%，上浮10%，则抵押贷款利率为4.9%(1 10%)=5.39%。2贷款后浮动利率不影响贷款金额，但基准利率会影响。
2.基准利率随时会发生变化，但利率的上升或下降会一直跟随着贷款，直到还清为止。
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