房地产走心文案

文案是进入我内心隐秘柔软处的最好方法。雕叶，阿福精油创始人，把这个核心概括为“文之源”:它是人心的情感密码。《奥美的观点》，吴荣银把文案的真知灼见概括为“套用人性的真理，提供新鲜的观点”。

但是房地产“甲方之父”一定要熟悉“房地产广告三原则”:很简单(不买房不投资的生活是逗号)、100%粗鲁(我有多好，我就毫无保留的告诉你)、极其高调(我要的是灰色中的极端大红)，让我心痛。当然也有很多说法是“我们不一样”。为什么不一样？每个品牌，每个项目都是独一无二的。甲方爸爸可以抽出时间，但你不能欺骗自己。

例如：

感谢温柔的薄雾，春天的星星，还有你的眼睛。

与光一起，改变时代的审美。

时间认识历史，感情传承！

你知道，你病了吗？不快乐是一种疾病。

解决办公室看不到风景的方法是在墙上挂一幅画。但是，没有人在乎你的感受。

我看见我自己在你眼中闪耀。

世界越繁荣，安静就越珍贵。

每次搬家，最难收拾的就是心情。不要让这个城市留住你的青春而不是你。

有的人是故事，有的人是意外。人和生活是不同的。

有的人讲故事，有的人有故事。我们的共同点是我们不同。

你今天不能成为一个聚会，但明天你可能会成为一个旁观者。

多少人看到了父母的纯真，多少人看到了父母的真情。

我唯一不需要教的就是继承你的姓。

宝贝，你想要个弟弟还是妹妹？家庭3加1，房间3加1。

我又被鸟叫了起来，穿好衣服，住进了医院，惊醒了一个院子。天地是一个院子，我们都在院子里。

生活是为别人而活，还是看别人的生活？是时候选择一个庭院，活出真实的自己了！

天气变冷了，我们进屋谈吧。

你说你失恋了，我说，搬新家吧。

我总是花一半的时间在别人面前假装外向，一半的时间在自己一个人的时候增力。

天赋太多。你需要研究才能放下。

最温暖的光一定在你回家的路上。

这棵树再珍贵，也不如你记忆中的那棵。

移开你心中的墙，你会发现原来的生活味道。

生活赋予建筑表现力。

没有一定的高度，不适合这么低调。

如果你习惯踩红地毯，你会梦见石头路。

无形的浮华才是价值所在。

痕迹完美。

你在的时候你就是一切，不在的时候一切都是你。

每一个被汗水守护的阴影都是爱和陪伴。

我小时候很讨厌被父亲的耳朵吵醒，最后逃离了父亲的魔掌，但我们开始失眠。

精神世界的和平与湖光山色不期而遇。

哪里有生命，哪里就有希望。

征服所有的不服从。

你答应孩子早点回家，你却答应早点回家。

昼短夜长。

世界再大，也不比一个房间大。

最漫长的夜晚，最温暖的灯在等着你。

先生的湖，系列：先生的社会地位越高，他对私人空间和自然的渴望就越强烈。

鱼什么时候来，是鱼的问题；

也许，树比导演更懂事；

月色那么美，叫我怎么办；

不管是不是在山顶，都是好的；

王先生总是很慢，你慢慢就会明白；

在王先生看来，有些散步只是在路上；

原谅深圳扁。上山；

眼睛看不到真相，就托付给鼻子。上山；

所有有太多责任和太多负担的男人。上山；

亲爱的先生，我很好奇你的……野性；

想看真相？撕开先生的燕尾服，满是伤痕；

我没开玩笑。明天的庆祝最好是世界级的；

两性之间的关系大约等于世界上所有关系的总和；

看，广告在让你快乐，世界不应该这么糟糕；

回家，系列：房子虽然卖了，但字里行间还是有人的。

再往前走，

还是没有脱离原来的地方。

住在苏州的人有时候很想念苏州。

二十年过去了，带来了财富和奢侈的享受，其他的，

我怀念昔日的苏州。

多年前出乎意料的梦想已经变得司空见惯。

然而，过去质朴的自然生活，却像一辈子前一样难以寻觅。

“回去吧，乡下会毁了胡不归的？”

家乡还在，桃花已经红了，石头路上的青苔绿了，蔫了。

花园里的井水又冷又甜.

幸运的是，我们还是要回家。回去来，苏州老家，人文住别墅。

用新建筑构筑苏州新生活，

恢复记忆中醇厚苏州风味的最佳方式。

好像是老朋友。

丁江阳，系列：纯文字视觉，足够饱满震撼。

现在我们有了公开透明的条件；

最好是穿着衣服洗澡；

直来直去总比拐弯抹角好；

水边有很多蚊子；

不是主仆关系，是契约关系；

必须适合门；

你妈做饭不好，你不能炒了她；

当你不吸烟时，你讨厌身边有吸烟者。

美女卸妆，吓跑情人；

文化艺术不是生产力，所以无价；

必须乐观，系列：

那里没有堵车？必须乐观

半夜一路红灯一定要看好；

老婆鼾声如雷一定要乐观；

五岁的儿子失恋一定要乐观；

我有钱，你会回来吗？必须乐观；

喝水种肉一定要乐观；

今年62岁，终于得到初吻了。我必须乐观。

钻石是假的。这枚钻戒是假的！假的！必须乐观；

我的婚姻顾问离婚了，一定要乐观；

一年等购物13个月的男人老婆或女朋友一定要乐观；

这些百年老树是以巨大的代价移植过来的。“跟我有关系吗？”就算没人管，也要乐观；

我辞职了，老板放心了。我必须乐观。

现在我穷到需要透支信用卡买一包烟。一包烟，信用卡，香烟，信用卡，香烟，透支一定要乐观；

一生中尝试一次，系列：

金石滩是我为你藏起来的钻戒。每天都有一个；

换个地方思考；

观众背后，让我看到你；

为被子喷，做个好梦；

金沙听云，系列：

如果你拿不住沙子，就把它举起来。

我以为在最初的四十年里我已经看透了你；

飞走了20年又好玩又自由的风筝，又回来了；

看不见你，离不开你；

看看她。想念她。想念她。吻，奢侈；

兄弟，这次，我等你。

听说你打折信心沿街卖；看你低头卖命；收到。你收起你的不安，加倍.明白。我，还是我；

其实秋天来了，冬天还很远。

不是我买不起房子。

不是我不饿，而是我不敢吃；

不是我养不了孩子，是我根本不想要；

不是我不怕冷，而是我怕没格调；

不是我不困，而是我不想睡；

不是买不起房，是包里的钱丢了。

江南行走，系列：

别人以为我远，我却只是太近而不明显；

一个会包容的小公寓，可以容纳不合理的爱情；

送她一个大花园，因为她曾经拒绝过无数男生送你的花；

只要我和你在一起，爱就在那里；

挑很多就像选老公，最好找潜力股；

不要让你的房子拖累你的孩子。

房地产走心文案（吸引人的卖房广告语）

扩展阅读

房地产销售如何引流客户?教你获得超级流量

《定位》的作者特劳特认为，营销是一场品牌战，品牌代表着对客户心智的占领，品牌战是对客户心智的战斗。

但是品牌是靠什么支撑的呢？无疑要看口碑，规模，流量。口碑决定品牌的口碑，规模决定品牌的知名度，流量决定品牌的忠诚度。

但是，没有忠诚，所有的口碑和尺度都是没有意义的，没有存在的基础。流量的重要性不言而喻。

在工业文明时代，报纸、电视等传统媒体和传统传播渠道控制流量，传播呈现出集中化的特征，以央视为最典型代表。然而，在移动互联网时代，分散通信已经成为一种趋势。bat是三大平台，腾讯控制社交流量，百度控制探索流量，阿里控制电商流量。正在强势崛起的tik tok和拼多多也正以各自的优势和特色成为bat的分流者和挑战者。

不管一个商业个体有多小，他都渴望流量。

流量是永恒的话题，得民心者得天下——，这是营销人员必须注意的基本规律。02

以房地产为例。

任何营销交易者都希望该项目在出售前会获得成功。

我在华章学院录制《强势营销：如何让你的项目未卖先火》微课的时候，分享了我在万达工作时做过的一个传奇项目：南宁万达茂。当时是郊区房产，在航海上找不到。它离市区十多公里，离方圆三公里。人少，没人乐观。两个月就负责卖了15亿！时间紧，任务重，客户少。我该怎么办？

我们的策略实际上是要突破两个关键点：

一方面是营造震撼级的场景，给客户极致体验。只用了56天就从一片荒地变成了一个完美呈现的营销中心，一个超大的升降旋转沙盘，一个3d电影厅，一个精致的样板房和一个精致的景观展示区。不仅现场震撼了客户，速度也征服了客户。广西壮族自治区陈武视察现场后称赞这是“万达速度”。大会呼吁各级部门向万达学习，许多各级政府和同行学习小组络绎不绝地来到这里。不一会儿，万达毛就成了广西关注的焦点和学习的标杆。

总之，关键领导产生了奇妙的化学效应。——项目获得首批优质意向客户。而且，这些客户都是意见领袖。看完之后，他们不仅有了二三级的交流，还吸引了更多的流量。更重要的是，他们自己也成为了第一批交易种子客户，带动了更多的客户进行交易。雪球越来越大！

另一方面，营销团队通过各种渠道，积极拓展客户流量。,当时，我们有一个营销指导思想，“走出去，请进来，留下来”.在短短的4个多月内，南宁市及周边市县的20多个展览点得到了扩大，注册了3万名潜在客户(包括邀请参加展览中心开业活动的客户和有意购房的客户)。计划了103项活动，其中20项有数千人参加，3项有数万人参加。

项目从荒芜走向荒芜，56天后，现场展示中心惊奇的开放。那天，3万多人冲进体育场，人满为患。一夜之间，成为广西最热门的话题项目。短短半年不到，近11万人参观了该项目，人每天都在激增。2014年下半年，在房地产下滑的大环境下，万达茂很美。

这么受欢迎，项目销售还是问题吗？

总结南宁万达茂项目的热销，可以概括为三个交易重点：速度速度还是速度，场景场景还是场景，人气人气还是人气！只有未卖先火，才能一炮而红!03

流量的价值，放在任何一个行业都适用。

网上名人里有个茶叶品牌叫西茶。为了买一杯饮料，人们必须排队等半个小时，但他们越排队，他们就越受欢迎。很多网络名人都是来打卡的，一下子就把火给灭了。

只是喝一杯，但是有那么吸引人吗？

真正的魅力不在于饮料本身，而在于排队场面的营造。虽然很多人都透露，网上名人中的这些商店大多会雇人排队，造成饥饿营销现象，通过网络的扩大引发大家的好奇心。但不可否认，他们确实成功了。

喜欢茶的成功归功于产品，可能有些牵强。茶叶产品同质化程度极高，产品差异化不明显，容易被同行模仿。个人认为主要是营销现场的成功，抓住了90后、90后年轻人的心理需求，喜新厌旧，赶上潮流，从而获得了大量的年轻人流量，打造了一个超级ip。

目前最火的app—— tik tok也给线下店铺带来了意想不到的流量。

不久前，有人在tik tok发表了一个奶茶配方，“它能打开新世界的大门”，所有这些都是必不可少的(焦糖奶茶布丁，青稞，少冰不加糖)。这段短视频获得20多万赞，引发了coco的排队热潮。tik tok用户蜂拥向“tik tok在线名人模型”下单。coco直接把网上名人的钱放在菜单上，甚至把“tik tok”当成消费者的暗号。

作为行业黑马，tik tok自2017年疫情爆发以来，一直保持着惊人的增长速度。数据显示，每100个有源终端中有14个配备了tik tok。虽然大部分视频只有15s，但用户平均每天使用时间可以达到半小时。

随着流量的不断增加，tik tok的商业价值逐渐显现，商业合作也陆续涌入tik tok。连bat都吃醋了。越来越多的品牌将目光投向这个营销的新大陆，“抖”的营销方式让人眼花缭乱。对于所有企业来说，如何利用tik tok的巨大流量来转移线下业务对营销人员来说是一个非常有趣的挑战。04

如何获得超级流量？

答案并不复杂，只要你努力抓住目标客户的心，就能得到他们的关注和消费，但说起来容易做起来难。高手和低手的区别，就是看谁能够精准把握客户的心理需求。

比如每个人都有以下三个人性弱点，值得所有营销人员深入研究。

1、喜新厌旧，可获得流量转移。

消费升级的核心在于包括新技术新功能、新感官体验、新精神满足、新的自我表达方式。在内的新一代消费者对新消费体验的追求

例如，栗子，p&g中国的三个洗发水品牌，海飞丝，潘婷和飘柔，曾经主导市场。中国洗发水市场的市场份额超过60%，但现在已经下降到30%。为什么？因为新生代消费者认为这些都是“妈妈品牌”，陈旧、土气、过时、品牌老化。年轻客户需要标榜自己的个性和品味，而不是走寻常路。

有人评论诺基亚衰落：你没做错什么，错的太老了。——在新的商业环境下，对于今天的企业，如何获取年轻客群超级流量，始终有两大课题摆在面前：品牌如何年轻化、产品如何创新。,

2、好逸恶劳，可获得流量偏好。

2007年，乔布斯推出了只有一个home键的iphone1，开创了智能手机时代，并制定了产品标准——。几乎所有智能手机的外观都是一样的。苹果手机瞬间成为智能手机的代名词，男女和精英的潮流，各用一只手，成为街机。

好的产品只有一个标准，就是降低用户成本。不仅是钱，还有时间成本。这种逃避一方面体现在用户的搜索和购买决策上，需要简化流程，减少步骤，节省用户的时间，节省用户的精力和体力，减少用户的麻烦。另一方面，产品本身要尽可能的方便，甚至可以省去产品说明书。

很好用。从8岁的孩子到80岁的老奶奶，入门就能用，流量自然就有了。

3、趋利避害，可获得流量吸引。

淘宝和京东万万没有想到的是，拼多多的迅速崛起，正在吞噬着中国广大345线乃至农村人口的流量红利。

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虽然拼多多玩的是0元的拼、拼、买、抢红包，看起来很low，但事实证明这种玩是有效的，因为追求利润才是不变的人性。剁、拼、抢足以概括当今绝大多数的网络游戏，生动地展现了这个时代的活力和直接性。

营销上有个经典观点：客户不一定要便宜，要的是占便宜。

谁懂这个道理，谁就能吸引顾客。拼多多的营销模式就是让客户占便宜。互联网上最重要的是羊群效应，蜂拥而至的流量终于成为互联网巨头。

目前农村创业新领域，农业地产，是否会成为下一个热点行业？

所谓“农业地产”，是指在未来5-10年内，中国很可能出现一个以出租农村土地或建立有机农业生产基地为主业的新兴产业。在“土地流转”、“城镇化建设”、“农民进城”等一系列宏观政策和鼓励措施下，这一产业将迅速形成。

资本推动

产业规模已成为加快农业转型的重要驱动因素。农业领域的机遇不断涌现。在国家经济结构调整和大力支持农业的政策背景下，大量社会资本涌入农业领域。新农业潜力巨大，是一个值得投资者期待的领域。新农业的兴起需要资本推动，讲求长期回报，需要一个好的商业盈利模式，才能持续发展。近年来，一些商业巨头也涉足农业，如联想进军水产品和水产养殖，网易养猪，商城种植水稻，楚在宝山头种植“橘子”。这些商业大鳄，凭着敏感的商业意识，深刻感受到了农业大转型带来的机遇，纷纷踏足。凭借他们良好的社会资源和资本优势，他们已经投入了数亿美元，远远超过了我们业内人士之前的小打小闹。

项目兴起

乡村多元文化体现在不同的休闲建筑中。我们可以看到中国的福建式建筑，现代的砖红瓦建筑，有田园风光的西式建筑。所有建筑都可以形成一个具有自己特色的主题休闲农场，景观优美。如今人们追求绿色消费，向往农村无污染，青山绿水，有机蔬菜。互联网的兴起改变了农民的生活，大学生回家创业很普遍。随着新人才的注入，农村经济发展更加蓬勃，各种农业地产项目逐渐涌现。

乡村旅游

随着城市的拥挤嘈杂和环境的不断恶化，人们渴望逃离人造空间，去丛林峡谷和自然乡村，这种需求越来越明显，导致了乡村度假旅游产品的发展。一个村庄是一个疯狂的豪华度假综合体。通过统一收租、整体改造和闲置农房度假利用，将该村建成优质乡村旅游度假区，塑造特色乡村度假品牌。

农业地产是继房地产之后的又一个“热门”行业吗？中国“逆城市化”到来时，农业地产将成为大规模产业整合后的下一个热门产业，这还有待时间证明。

今天，我将与你分享和交换这些。感谢阅读。

踏中风口才能赚大钱，房地产已经成为过去了，下一个风口在哪里？

人是需要努力的，努力是积累本金的过程。同时，他们需要机会来，让你的本金为你创造财富。那么什么是财富机会呢？所谓机会，就是我们所说的撞窗。比如过去10年能成就财富的就是房地产。这是窗户。

在过去10年房地产的黄金时期，许多冲击房地产市场的行业都被财神爷光顾过，如汽车行业、大宗家电、装修行业等。以至于在过去的10年里，有人说炒房团最有钱，炒股团最穷。说到底，风口最重要。

投资市场，我们统称为资本市场，每一种资本形式的繁荣和发展都有一个时期。这个周期一般持续10年左右，会被另一种资本形态取代，也就是说没有一种资本形态可以永远繁荣。

相信大家还能记得中国大妈抢黄金的事件。黄金从2001年开始每克65元，直到2011年达到390元/克，短短10年的繁荣。2009年，印钞机启动4万亿，调动房地产的积极性，10年来房地产的繁荣期开始…

回想10年前，应该是12年。12年前，2007年，统计的房地产租金收益率达到5%，这是一个很好的投资机会。买房收租就好，耐心等待结果，你就等着房地产的繁荣，等着财富的到来！

但是到现在租金回报率还不到2%，而银行一年期存款利率是1.75%，和存款利率差不多。如果加上房子的修缮费用，连订金利率都不如，证明房子的涨价周期已经结束。2009年的放水刺激了今年楼市下跌，正好是10年。

房地产已经成为过去，那么下一个出路在哪里？只有提前预测下一个出口在哪里，提前安顿好，才有机会成功。成功的人是有先见之明的人。如果你想获得最大的财富，你必须在风吹来之前抓住机会。

我觉得下一个出路是股市。为什么？因为现在股市上很多分红高的股票，股息率都在5%以上，可以和12年前房地产开始之前的情况差不多。超额收益可以带来资产的增值基础。10年前，正是高租金回报率造就了房子的增值力。现在，高估收益率不应该引发牛市的财富盛宴吗？

不要等待，高回报的机会是未来的财富。现在股市高回报的股票指日可待。只要你不拒绝大盘股，紧紧抓住高分红的股票，耐心等待，就一定能成就成功人生。加油！