开一家酒店需要多少钱

很多人想知道在他的城市开酒店要多少钱，能赚多少钱。的确，写那么多酒店投资的干货，不如实际案例有说服力，所以本文将分享一个酒店投资项目的真实分析。

城市介绍

业主来自江西省丰城市,宜春市。凤城是江西省直属试点城市，总面积2845平方公里。到18世纪末，全市户籍人口148.77万人，年gdp达到392亿元。凤城也是中国主要的粮食生产基地和江西省重点煤炭能源基地。据不完全统计，全市共有卫生机构159所，学校672所。城市景观包括洪州窑遗址、雨花山、千岁山、竹山、罗山、万寿宫等。

可以分析，投资者所在的城市是江西省西南部的重要交通枢纽，人口众多，人口流动性强。商业住宿等业态配套良好，是重要的经济交通枢纽。当地人打着在南方各地开酒店超市的旗号，酒店业也在慢慢崛起。

周边商圈分析

本酒店项目物业位于凤城市龙兴东路临安国际商贸城附近，高速公路出口处，周围是建材市场和凤城市主开发区。经过对直径5公里的市场调查，统计数据显示，有12栋办公楼、7个购物中心、9个游乐园和4个教育机构。可以分析，在酒店未来的客源结构中，商务和旅游客人应该重点拓展和关注。

调研竞争对手

此外，我还调查了周边的竞争对手酒店，发现有2家星级酒店平均售价在400以上；13家连锁酒店，平均售价140-180；单人酒店价格120-220。具体情况分析后发现，凤城市酒店业旺季不明显，过年期间人口较多。虽然本地酒店存量比较大，但是经济型酒店比例比较高，连锁体系中只有一个高端品牌。如何做好全年会员市场是酒店的核心。

酒店投资定位

以上只是研究分析工作的一小部分。经过更加详细和全面的现场调查，我们获得了该酒店项目的投资分析。

根据投资人的物业，可以建一个45个房间的经济型连锁酒店。

单间装修费用5万，预计总投资额是45间*5万=225万。

根据下面的具体计算，预测2.78年能够收回投资成本。

如果你有合适的酒店物业，或者有自己开酒店的想法，可以私信联系我们，帮你调研分析。

开一家酒店需要多少钱

扩展阅读

一斤粮食酿多少酒（一斤酒精能勾兑42度多少斤）

一斤粮食生产多少酒需要专业问答。就白酒而言，白酒行业有一句名言，一公斤白酒是用三公斤粮食生产出来的。事实上，从不同的白酒风味类型来看，酱香型的食品成本最高，当然也不能一概而论。比如从高粱的淀粉含量来看，劣质高粱会产生一公斤白酒，可能会浪费更多的粮食。

酿造原料的淀粉含量不同，导致出酒率不同。除此之外，不同的酿造方法，一公斤粮食，作为一个重量单位，可以用来辨别酒，工艺和设备也对蒸馏有影响。从极其稳定的角度来看，液相法的出酒率最高，最稳定，但口感也不好。而真正的大曲酱，酒就少了。

现在有人说粮酒越来越少，但传统的生产方式早已不能满足大众市场的需求。一般原因只有两个。

第一，由于人口快速增长，白酒市场巨大，需求不断增加。其次，传统的固态粮食发酵生产规律本身需要时间，不能满足市场的消费周期。

因此，如果满足大市场的需求，只有一个方法，没改变白酒的生产方式，缩短单位生产时间，因此新工艺白酒势必会成为白酒企业生产的常态，就是满足大众需要，加快市场消费快速循环。

新工艺白酒打破了传统白酒的生产规律，大大缩短了单位生产时间。二期白酒质量相当稳定，容易控制。传统固态白酒虽然没有灵魂，但人们喝下去，成为新的灵魂，固化了人们的认识，形成了新的口味。

那么粮食酒越来越喝，说明了什么？

五谷酒也不是没有，市面上也是日常可见。但是，众所周知，固态法的纯粮定律所涉及的所有生产标准的价格都不低。一般来说，几乎所有的常规瓶都在30元以上的价位，就连好酒和高档酒都让人瞠目结舌。

经济学上有一种观点，单位生产时间意味着一个东西占用更多的生产时间，它的价格不会很低，白酒也一样。大量满足最大需求的产品和生活用品的价格也不会太过惊人。

如果白酒生产市场采用纯粮酿造，可以预测白酒几乎不可能随时满足大众。这就像鸡肉一样。如果养鸡场不采用新的饲养技术，按照自然饲养模式，不可能每天都能在每个人的餐桌上看到鸡。

其实不谈酒。现在淡啤酒就是这样的存在。必须采用现代生产方法来满足群众的需要。大米、啤酒糖浆和啤酒花产品都是生产原料。按照啤酒的定义，添加这些已经不能叫啤酒了，但是也没有办法满足市场需求。

粮酒越来越少，说明自然经济早就被打破了。随着人口和手的增加，原有的传统生产方式已经不能适应市场的节奏，供需市场需要加快生产周期，否则就无法满足市场需求！市场决定了一种商品的快速销售和生产方式，市场也是一只看不见的手，翻云覆雨，当然也决定了白酒的生产方式。

(结束)

鸭蛋怎么腌制出油好吃（用酒和盐腌鸭蛋的做法）

1.咸鸭蛋，一道有中国特色的菜。古时候叫咸蝎。民俗也叫咸鸭蛋、腌鸭蛋、青鸭蛋。

2.今天老刘就来分享一下“快速腌制咸鸭蛋”的做法。喜欢的朋友可以先收藏起来，有空自己尝试。

3.让我们开始介绍我们需要的成分：

鸭蛋、盐、八角、肉桂、香叶、花椒、高酒精酒

4.先把鸭蛋放在盆里清洗干净，然后把洗好的鸭蛋放在筛子里，放在太阳下晒半个小时，晾干水分

5.将适量的白酒倒入小碗中，将干鸭蛋在酒中滚一滚，然后放入筛子中，然后放在阳光下晒一至两个小时。这是鸭蛋出油的关键一步。

6.将1500克冷水和300克盐放入锅中，盐与水的比例为1:5。然后加入香叶、八角、桂皮、花椒，盖上锅盖大火煮开，搅拌使盐融化，然后关火让其冷却

7.将鸭蛋放入干净无水无油的瓶中，倒入煮熟冷却后的汁液，再倒入2、2度的白酒。盖上盖子，室温腌制一个月。

8.中医认为咸鸭蛋清肺降阴火的作用优于无盐鸭蛋，烹饪可以治疗腹泻

我是老刘，感谢大家对刘一手美食的支持，我们每天都有几道家常菜供大家参考，喜欢做饭的朋友别忘记点点关注，老刘谢谢大家观看

酒店试睡员招聘条件是什么呀（试睡员要满足这些）

随着旅游业的发展，越来越多的酒店和民宿如雨后春笋般出现。“世界这么大，我先给你看看。”“睡眠者”应运而生，成为许多人羡慕的新职业之一。在大家眼里，免费入住酒店无疑是一份美好的工作，但实际上是一份需要很强综合能力的工作。

在桂林，有很多这样的睡眠测试员，他们通过不断的经验获得了一份既不简单也不容易的工作。

常人眼中“最好的工作”

睡眠者，顾名思义，就是去全国各地和世界各地的旅馆和民宿试图睡觉的人。最初睡眠测试员的职责主要是观察和研究酒店和民宿中卧室的睡眠舒适度，体验酒店和民宿中配置的床垫的性能和舒适度，通过亲身体验调查研究开发更适合受众的床垫，为店家提供改进建议。

然而，随着酒店和民宿向中高端发展，仅仅通过体验一次卧室床垫的试睡，已经不能满足商家和观众的需求。很多睡眠测试员实际上是负责体验入住酒店和民宿的感觉，包括入住卧室的舒适性、公共区域的美观性、酒店服务的专业性、餐饮的口碑等。

大概就是很多人梦想的靠玩睡觉赚钱吧。酒店睡眠测试仪这个职业起源于国外。进入中国后，很多人看中了这份“世界上最好的工作”。早在10年前，旅游网站就发布了酒店睡眠测试员招聘通知。在招募合适的候选人后，他们将被分配去体验各种酒店，并记录公平真实的住宿体验。旅游网站携程也发布了“酒店私人游团”的任务描述，要求“睡眠者”对酒店进行点评，并获得一定的奖励。当时这一职业的出现，引起了包括公务员、商界人士、资深媒体编辑等行业专业人士在内的数万名“主流”从业者的求职竞争，也引起了中国酒店协会的关注。

此外，睡眠测试员，又称“酒店品酒师”，受酒店、旅游网站等不同机构的邀请，尝试在世界各地的酒店进行睡眠，体验酒店各方面的细节，最后以图文形式写出客观、公正、详细的“睡眠测试报告”。而国内专职睡眠测试人员很少，多为旅行玩家或兼职。

要求不同收入也不同

一位网络专家曾爆料，英国某连锁酒店的“睡眠监督员”每周都会去全球连锁酒店测试床的“舒适度”和“正常标准”，年薪达到50万元。在中国，睡眠测试员一直被认为是高薪工作，尤其是在北上广深等兼职睡眠测试员收入不错的地方。

另外，除了邀请机构和酒店给的工资外，睡眠测试报告还可以提供给国内外一些有创意的酒店，或者一些酒店行业调查公司和垂直咨询网站，甚至世界上一些高品质的旅游杂志，以获取对方支付的版权费。

但业内人士表示，在中国，由于邀请机构、酒店、地域的不同，睡眠测试人员的收入也是参差不齐的。他们有的按合同价支付，有的按睡眠检测报告支付稿费，有的甚至给旅行者免费的入住体验来换取免费的睡眠检测报告，所以并不是所有的睡眠检测者都是高收入的。

目前，批判营销已经成为一种有效的营销方法。数据显示，90%的酒店在线预订用户会选择查看和参考他人对酒店的评论。因此，在线旅游网站上的客观评论往往会引起客人的注意，甚至通过分析和比较评论的优缺点，许多在线客人决定是否预订酒店。

记者在网上和一些微课节目上看到，网上授课并不少见，比如《普通人如何成为睡眠测试员》。教学挂号费大多是五六百元。在很多微课节目中，一节课甚至只需要二三十元，85-95后受到很多人的欢迎，很多人报名学习如何成为睡眠测试员。

顺应旅游市场的供需变化，从2011年开始，取消了专职睡眠测试员，鼓励各行业的“酒店总监”在出行和旅游时担任兼职睡眠测试员，也为全民开启了睡眠测试的新模式。除了免费旅行和入住酒店，每次根据睡眠测试员的资质、评估和定价给予100元至1000元以上的住宿补贴。睡眠测试者去体验的目标酒店从高端酒店到精品民宿再到青年旅社。同时，一小部分睡眠测试者已经演变成自媒体职业，通过撰写和发表睡眠测试评估软文，可以获得更有价值的市场费用。

考验综合能力，这份“美差”并不轻松

看起来是一份很漂亮的工作，但是做过睡眠测试员的人，旅游网站和酒店行业的人都说做睡眠测试员不容易。可以说看起来很美，其实很累。

27岁的云纹(音译)是桂林的一名女孩，她在桂林的一家事业单位做公务员，喜欢在节假日外出旅游。在2018年的一次事故中，云纹看到一家旅游网站称一名卧铺，并试图提交他的简历报名。由于他丰富的旅行经验和良好的写作及拍摄技巧，他成功地通过了考试，开始了他的第一份兼职工作，做一名卧铺。截至目前，云纹已经尝试在江浙沪等10多家酒店进行睡眠，并先后两次前往泰国和马来西亚，提交了15万多字、大量图片的睡眠报告。

云纹告诉记者，起初，她也认为睡眠测试仪是一项很棒的工作，但当她真正想睡觉时，她发现它“非常难”。

当睡眠测试者和普通旅行者不一样的时候，既然踏上了去睡眠测试酒店的旅程，就需要把一路遇到的情况记录下来。当他们走进酒店时，他们应该注意观察记录的每个细节。但也需要在酒店设计、心情、文化、餐饮、交通、入住等方面具备一定的专业品鉴能力。可以说吃饭睡觉都是有任务的，没有普通旅行者那么轻松。睡眠测试体验结束后，应编制详细的睡眠测试报告。“文笔不好，表达不清或者说话没意思，不符合睡眠检测报告的要求。”

秦瑶是新媒体关注桂林民宿的潜在客户。新媒体本身有一个“睡眠者”专栏，都是由入住酒店民宿的各种睡眠者的体验文章发表的。从今年9月开始，秦瑶在试图入睡后为这个专栏撰稿。

秦瑶告诉记者，在经历了试图在酒店睡觉的经历后，她主要是根据文章发表后的质量和点击率收取稿费。在秦瑶看来，睡眠测试员的工作并不轻松。出门前，你需要对目标b&b有足够的了解，首先你要了解清楚，到达b&b酒店后，从每个细节感受到不同的特征、温度和深度。秦瑶认为，最难的部分是抓住每一家b&b酒店的独特之处，通过不同的写作技巧客观真实地呈现出来，让读者看起来很有趣。

接触过真正的睡眠测试员之后，不难发现，其实任何看似很酷的工作，都有自己的艰辛和难处。难怪在很多年轻人步入睡眠测试员行列的同时，很多曾经的睡眠测试员也逐渐退出。相信随着酒店和民宿的发展以及旅行体验需求的提升，未来的睡眠测试者除了会面临更多的工作机会外，还会面临更多的挑战。