时间：2023-11-17 12:48:05 浏览：86
从模式上看，长租公寓应该是“后转”，即在现有模式的基础上，(1)运营简化，(2)参与是双边的，(3)信息透明。至少在现有长租公寓频繁爆款的弹坑里，安全是第一属性，或者说修复与租客的不信任关系是第一要务，这不仅是市场需求，也是这种业态的社会形象需求。
监管方面，为了加强雷电爆款前期系统的bug修复和监管功能，四川等地近期率先发布了长租公寓的资金、手续等监管要求。虽然“时间晚于必要性”，但政府部门开始尝试干预和参与管理的步骤，也恢复了消费者的一些信心。
在安全性方面，则是进一步的“去杠杆化”，回到最原始的“看菜吃东西”的消费阶段。虽然这对于一些习惯透支消费的群体来说是不情愿的，但为了自身财务的安全和保障，去杠杆化甚至金融化是势在必行的，这样租房才能回到租房的过程。
就参与者而言，目前作为长租房的非常时期，国企尤其是国企房东需要率先“为国接班”，帮助自己度过长租房的黑暗时刻。即使他们继续允许二房东的存在来对接散落在社会上的剩余资产，国企的进入也是最重要的准入条件。
一切都是为了“死后”。
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