外地人在海南买房条件

海南从2018年4月22日起限行！在海口买房受限制，整个海南受限制！只要符合条件就可以买。可以选择引进人才定居，或者交两年社保或者两年个人所得税。以上都不想要的话，建议买无限量的产品和商业地产。那限购后你想怎么在海南买房？还有看海南李先森慢慢走。

重点，没有户口可以在海南买房，只要你是四类人之一，满足一个条件！

从省外迁入海南企业总部或地区总部的员工，享受当地居民同等待遇。

海南自贸区总部经济发展与投资促进联席会议办公室备案的综合总部企业(以下简称“联席会议”)，在海南工作并符合海南规定的人才引进标准的员工；

省委人才发展局认定的高层次人才(含“候鸟”人才)、公开招聘、公开选拔、公开调动、通过公开招聘或组织调动等方式调入海南(含中央驻海南单位)的公务员。进入海南机构(含中央驻琼单位)和法定机构的人员；

省委人才发展局认定的高层次人才(含“候鸟”人才)，公开招聘、调动、调入海南(含中央驻琼单位)的公务员，通过公开招聘或组织调动进入海南事业单位(含中央驻琼单位)和法制机构工作人员。

符合一个条件就可以买房。只要你的家庭成员(包括你自己、配偶和未成年子女，下同)在海南没有住房，并且在2018年5月13日后没有购房记录，就可以在海南购买一套住房。(第一类不限)

人才购房贷款政策，未落户海南的外来人才购买海南唯一的房子，已落户海南的外来人才购买海南的房子，以及申请商业个人住房贷款首付比例，均享受本省户籍家庭同等待遇。

近日，海南省住房和城乡建设厅、省人才发展局联合发布《关于完善人才住房政策的补充通知》(以下简称《通知》)，从购房资格和信用支持两方面完善原有人才住房政策。随着人才的引进，人才住房需求发生了新的变化。比如由于孩子的教育、医疗等原因。从省外整体迁到海南的总部企业员工、教师、医生等群体暂时没有申请落户海南，短期内无法在海南买房。为促进海南全面深化改革开放和吸引外资，鼓励和支持引进总部企业，妥善解决引进人才的住房问题，吸引各类人才到海南创业，经省政府同意，省住建厅、省人才发展局联合发文《通知》。

从省外迁入海南企业总部或地区总部的员工，享受当地居民同等待遇。

根据规定，如果综合总部企业已由海南自贸区总部投资促进与经济发展联席会议办公室(以下简称“联席会议”)备案，在海南工作且符合海南规定的人才引进标准的员工及其家庭成员(包括本人、配偶及未成年子女，下同)在海南无住房，且在2018年5月13日后无购房记录的，可在海南购买一套住房。

在海南工作的全日制本科以上学历，或具有中级以上专业技术职称的员工，

省委人才发展局认定的高层次人才(含“候鸟”人才)、公开招聘、公开选拔、公开调动、通过公开招聘或组织调动等方式调入海南(含中央驻海南单位)的公务员。2018年5月13日后进入海南事业单位(含在海南的中央单位)、法定机构工作人员及其家庭成员在海南无住房、无购房记录。我可以在海南买。

外地人在海南买房条件（海南省购房限购政策）

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海南自贸岛掀投资创业热潮短短两月新增商户6万户

海南省政府官网显示，今年9月19日以来的两个月，海南新增市场主体6万人，日均增长998人，同比增长137%。

日均新增市场主体近千户

其中，第三产业市场新主体最强，同比增长144.37%。第三产业新增企业同比增长86.49%，住宿餐饮、租赁及商务服务、公共管理、社保、社会团体均同比增长100%以上。

海南官方公布的数据显示，截至11月18日，海南省市场主体数量超过90.71万。其中，企业30.47万家，占全省市场主体总数的33.58%(民营企业25.19万家，占企业总数的82.66%；外资企业3500家，占企业总数的1.16%)；个体工商户60.24万户，占全省市场主体总数的66.41%。

住宿餐饮商务服务成创业热点

这一切都得益于海南借助建设中国特色的自由贸易区和自由贸易港，推出的一系列重点园区招商政策，吸引了一批优质项目在海南落地。1-10月，全省新设立外商投资企业同比增长90.28%，实际利用外资同比增长1.78倍。同时，海南积极推进商业体制改革和“分销服务”。9月底，全省实现了企业启动时间缩短到3个工作日的目标。10月初，推出了五项外国投资便利化服务措施。10月中旬，推出了六项取消便利化改革措施。这些措施为企业投资和私人创业提供了便利服务。

跨境电商将成为海南自由贸易港经济中机遇和风口

海南跨境电子商务最近成为一个热门词汇，更多行业的优惠政策增加，更多行业的潜力进一步释放。大势下，跨境电商整体“板块”加速，巨大的红利空间可想而知，所以跨境电商迎来了难得的发展机遇！目前，海南跨境电子商务发展迅速，天猫国际、考拉海宝、卓志集团、洋葱集团、陆港集团相继进入海南。

站在自由贸易港的尖端，政策红利继续受益。不难预测，海南新的跨境电子商务业务，结合国际旅游岛和自由贸易港建设的优势，将成为海南经济增长的新引擎。随着海南相关政策的完善和商业环境的成熟，海南跨境电子商务公司的数量将迅速增加。

在海南做跨境电子商务成为新的机遇和出路主要有几个原因：

1.全球飞行员

海南全岛为跨境电商零售进口试点区，将新增海关特殊监管区，使跨境电商网购保税进口(1210)模式得以大规模开展。

2.税收优势

在通关作业前，部分进口货物免征关税、进口环节增值税和消费税。通关作业后，允许从海南自由贸易港进口的《进口应税货物目录》以外的货物免征进口关税。企业个人所得税“两个15%”优惠政策。

3.自由和方便

全面实现贸易、投资、跨境资本流动、人员出入境、交通运输和数据安全有序流动的自由便捷，推进高水平自由贸易港建设。

4.旅游消费

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