沈阳刚需买房去哪

在这一轮去库存中，各个城市的房价都经历了非常大的涨幅，甚至翻了一番。

因此，越来越多的朋友开始关注沈阳房地产价格的走势。

今天就来说说沈阳房价表现如何。正好需要的话应该去哪里买房？

一，沈阳的房价表现如何？

说实话，上一轮去库存，沈阳的涨价也是惊人的。

想知道沈阳房地产市场的走势，或者应该在哪个区域买房？

我们首先要了解沈阳目前的房价表现如何。

如图,这是从贝壳背景的统计来看，目前沈阳各地区二手房的平均价格表现。

从图中可以清楚的看到，沈阳不同地区的二手房均价是不一样的，整体价格也不是特别贵。

目前沈阳和平区域的二手房均价表现最贵，已经突破了1.5万元的单价。

而其他的区域大部分都维持在了1万元左右的单价，还有更低的在1万元以下，比如大东区和于洪区。

所以我想告诉你，沈阳是一个买房成本不是特别大，持有成本也不是特别大的优质城市。

二，沈阳的刚需应该去哪里买房？

无论哪个城市，只需要朋友买房是最麻烦的，也是最关心、最担心的问题。

所以即使沈阳的房地产价格表现不是特别高，还是有很多人只是需要朋友，无所适从。

其实在沈阳只是需要一个朋友买房的时候，很容易做出选择。毕竟全市房价表现还是比较明朗的。

第一，刚需买房可以首选和平区。

说实话，目前沈阳只是需要朋友买房，成本投入不是特别大。即使在和平地区，平均房价也只有15000元。

沈阳这种刚刚起步的城市，未来的房价增值空间一定是非常强劲和非常大的。

所以需要专项资金的朋友可以优先在和平地区买房，因为这个地区肯定是领涨抗跌的。

第二，去浑南买房。

目前沈阳新需要的朋友还有一个去处，就是在河对面的浑南地区买房。

因为这个区域在这些年发展也是非常迅速的，尤其是它的房价，长势非常的凶猛。

最重要的是浑南属于河流霸权，所以这个地区未来的规划会更加倾斜，发展会更加清晰。

……

确实如此。我个人觉得沈阳刚需要的朋友不需要去那些单价表。现在一万以下的地区，单价可能低，但是发展还是比较慢的。

沈阳的房价表现不算贵，可以优先考虑那些物价领先涨幅的贵的地区。

这样的区域看似昂贵，但未来的发展却令人印象深刻，只需要朋友第一次开始就值得。

三，小结

总的来说，沈阳也是一个很高质量的城市。在北方房地产市场，值得我们的朋友关注。

最重要的是复习，上一轮去炒股在沈阳买房的朋友是不是也获得了非常丰厚的增值收益？

虽然目前价格表现很稳定，但我相信未来城市会发展的很快，房价也会跟着涨起来。

然后，如果只是需要朋友，一定要赶紧买房。不要等房价再涨了才后悔。

要知道生涯是我国接下来打造的重点城市，尤其是北方的城市当中。

不要错过低单价买房的最佳时机，早点买房，早点解决住房需求。

沈阳刚需买房去哪

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“羞于表现自我”根植于中国人的人格基因，更不用说“用身体表现自我”了。

在保守的传统社会，人们会对那些敢于站在人群中表达自己的人投以奇怪的目光。他们可能是演讲者，喜剧演员，动作艺术，舞者…

幸运的是，互联网时代的到来给了更多的人在镜头前表达自己的勇气。镜头之后，越来越多的人向看不见的观众表达自己。渐渐地，越来越多的人愿意从幕后走到前台，从网络走到现实，从社交恐惧走到人群.

变化正在一点一点发生。

今天我要讲的是一个曾经内向的女孩，用舞蹈来表达自己，改变自己的性格和生活的故事。

跳舞改变性格

采访杨豆豆之前，我看了她的tik tok账号，所有的舞蹈视频，价值高，身材好，配上流行音乐和舞蹈，似乎和目前大部分短视频平台上的“美女舞者”没什么区别。

“有什么值得挖掘的故事？”我问自己。

采访完我羞愧于自己对某类人群的“刻板印象”，也庆幸于每一个平凡人物身上都具有的那些、照见时代和民族性的细微光芒。杨豆豆

杨都头

镜头背后阳光自信的杨豆豆，并不是天生外向开朗的人。从某种程度上来说，跳舞改变了她的性格。

高考后的那个夏天，她第一次接触舞蹈。在母亲的逼迫下，高考失利后，她报了当地的舞蹈班放松一下。

但是那个舞蹈学习并没有让她完全爱上舞蹈。真正的变化来自大学里的一场舞台表演。

“你们谁会跳舞？”在大学的一次班级演出中，老师问班上的学生。班里的班长杨豆豆是唯一一个学过舞蹈的。她不得不硬着头皮同意组织大学里的第一个舞蹈项目。

当她第一次登上舞台时，她紧张得无法呼吸。雪姐安慰她：

杨豆豆照做了，但还是紧张，失忆了。“我不记得我是怎么上台的。”

幸运的是，舞蹈表演的反馈是好的——“别紧张，把台下的观众都当萝卜白菜就行。”

她对舞蹈产生了真正的兴趣，几乎把大学的时间都用来学习舞蹈，参加各种舞蹈活动和比赛。

“你觉得你跳舞比别人有天赋吗？”我问她。

“被认可的感受太重要了，这在一定程度上给了她自信。”

杨豆豆不是“天才球员”。为了不在舞台上犯错，她经常比别人多花几倍的时间反复练习。

随着舞台上越来越多的经验积累和正面评价，杨豆豆对舞蹈的热情也越来越高。

我们对生活中大多数事情的兴趣似乎都有这样一个过程：我没有天赋，相反，我比大多数人记忆力差。所以同样的动作，别人练习几遍就记住了，我要反复练习几十遍。

在这个正向循环的过程中，杨豆豆的性格也在一天天的变化。

舞蹈不仅仅是一项体育运动，作为大多数舞蹈节目的组织者，她需要与团队的每一个成员进行沟通，以促进团体表演的顺利进行。

——这迫使她继续与人打交道。

当她意识到这一点的时候，她已经不再是那个难以与人交谈的内向女孩，而是一个在舞台上无数双眼睛的注视下依然保持着容颜不变，容光焕发的舞者。

“跳舞真的可以改变一个人的性格。”

多年后，杨豆豆创办了自己的舞蹈工作室。面对担心“孩子太内向，不会跳舞”的父母，杨豆豆总是告诉他们：“得到称赞-获取成就感-继续投入时间精进-继续进步-得到更多称赞”。

在杨豆豆的舞蹈工作室，一个孩子对学习舞蹈前后的变化印象深刻。

那是一个反应迟钝，有点自闭的男孩。“看起来很尴尬，但是你告诉他10句话，他只会‘嗯’一句。”

杨豆豆说，男孩因为性格原因休学，妈妈抱着改变男孩性格的期望送他去学舞蹈。

起初，这个男孩甚至分不清左右脚，所以他不能正确地教学。课后老师经常给他挑挑拣拣。

"上了几节课后，他妈妈发现他很开心，就把我们的课都报到了这里."

学了一年舞蹈，男孩终于可以正常与人交流了，交流中的反应速度变快了。

“直到现在，他妈妈每年过年都给我们水果。”杨豆豆说：“这让我很感动。舞蹈是一项包容性的运动。在舞蹈教室里，没有人因为他的性格而歧视他。大家都愿意帮助他。”

在“舞蹈改变性格”这件事上，杨豆豆能有一定程度的感同身受。

杨豆豆和他的工作室伙伴

“我曾经也很内向，你看我现在和人沟通有任何问题吗？”

当她第一次在户外录制抖音的短视频时，她和她的朋友们一大早就开始在一座桥上录制。我以为早上人少，没想到来来往往的行人络绎不绝。

他们对行人说：“能不能耽误你们的时间，我们拍个视频？”很多人答应后，默默看着，甚至外国人一边用手机拍视频一边鼓掌。

“我当时错跳了好几次，外国人一直在鼓励我。”杨豆豆回忆说，当时有个阿姨说：“小姑娘，你真棒。这么多人看你还敢跳。你是怎么做到的？”

“我开始跳舞后，脸越来越厚。只要心里把路人想象成萝卜白菜，就可以继续跳下去。”

采访结束后，我又翻出了杨豆豆的tik tok账号，看着那些表情和动作都充满欢快情绪的视频，想象着每一段视频前面都站着一圈围观者，才更加深刻地体会到：

而鼓励她坚持用这种方式进行自我表达的，往往来自陌生人的鼓励。

每次拍摄都有一群人在看

“我害怕没有来世”

杨豆豆不是一毕业就进入舞蹈行业的。回忆起创建舞蹈工作室的创业过程，她也面临着困难。

她在大学学习旅游管理。毕业后，她加入沈阳一家韩国公司做建材质检，月薪4000元，清闲工作。

当时公司的产品一周生产三次，她的主要工作是检查生产后的产品是否合格，一周2-3天就可以完成。"剩下的时间是在办公室打扫卫生或做别的事情。"

“站在人群中，心无旁骛地用身体进行自我表达，是一件需要多大勇气和能量的事。”她开始思考，为什么自己年纪轻轻就要做这样的“养老”工作。

“如果不是因为第一份工作缺乏激情，我不会考虑开舞蹈工作室。”杨豆豆告诉妈妈，她想从事舞蹈行业。

传统观念为“我妈说我像一个老头儿，混吃等死的感觉。”的母亲一开始并不太认同她。杨豆豆说她后来总会说：“可跳舞是青春饭啊。”。她真诚的告诉妈妈，她这辈子只想做自己真正喜欢的事。

妈妈想了一夜，第二天告诉她：“想做就做吧。”。

当时在沈阳，舞蹈工作室的竞争并不太激烈。由于男友也是舞蹈圈高手，积累了一批种子学员，两人合作的舞蹈工作室很快就开张了。

起初，他们的教学场地是一个肚皮舞工作室的三楼，只能容纳20名学生。创业后上半年，杨豆豆没有领到——的工资。她觉得自己不能独立教学

学习并引导客户顺利报名。

在那六个月里，她在学习舞蹈课程销售技巧的同时，提高了自己的舞蹈和教学水平。

“我一开始无法留住客户，也无法搞清楚每一位客人的真实需求。”当时每失去一个客户都让她很痛苦。

她甚至到了不去想茶和饭的地步，每天都在脑子里想：“如何理解用户的真实需求”。

“后来怎么学的？”

“没有捷径，只有多接触不同类型的人，经验多了，自然就有感觉了。”

舞蹈销售一定要有懂舞蹈的人来做，但舞蹈工作室的课程销售外行做不好。

杨豆豆创业时经常和男朋友意见不合。“他是一个理想主义者。我更有商业头脑。当我嗅到一些商机时，我想尝试一下。有时候他不喜欢。”

因为舞蹈工作室的经营理念不同，杨豆豆和男友总是有一段时间争吵不休，甚至吵到分手的地步。

然而，由于舞蹈工作室是他们合作的产物，在分手期间，他们通过谈判重新成为工作伙伴。

今年因为跳舞复合了，最近准备进婚姻殿堂。

“可以说，我的爱情也是因为舞蹈收获的。”对杨豆豆说道。

杨豆豆和男友分手期间，开始在tik tok上发布舞蹈视频。起初，tik tok的工作人员邀请她定居，为了推广舞蹈工作室，她开始在tik tok发布舞蹈视频。

随着后期流量的不断增长，越来越多的人用她的舞蹈视频学习舞蹈，粉丝们也经常私信告诉她：我和你的视频跳过一次舞，但我也会跳舞！

杨豆豆在tik tok的镜像教学

渐渐地，她发现一些网友会找到她在tik tok留下的工作室的名字，并在网下向全班汇报。

“工作日晚上的成人班学员，大部分都是抖音转化来的，占比30%-40%吧。”她说。

从去年开始，一些商家开始在tik tok投放广告，这一可观的收入对她来说是一笔“意想不到的财富”。

杨豆豆与肯德基合作广告

“当我刚开始做tik tok的时候，我不想靠它赚钱。我现在在抖音上的收获，已经超出了当初做这件事情的意料。"

tik tok的横财最多能达到月收入10万。今年，她靠抖音的收入在沈阳买了自己的第一套房子。

但她经常警告同样在tik tok接收广告的工作室女孩：“http://”

也正是因为如此，她在抖音视频的同时，依然专注于自己的舞蹈工作室。

这几年来，杨豆豆和男友的创业之路一直在稳步推进，从一个只能容纳20多人的狭小房间，到租用面积更大的舞蹈教室，再到租用几层楼。

“小流氓”才跳街舞？

在开舞蹈工作室的几年里，杨豆豆明显感受到了变化：一定要坚持自己的主业，现在是流量挣钱的时代，但不要被流量冲昏了头脑，你还有自己的路要走。

在沈阳，街舞一直被认为是社会对街舞类舞蹈的接受程度正在慢慢变高。.人们直觉上认为只有坏学生才会学街舞。

但是，随着街舞文化的普及，这种偏见近年来也在慢慢消失。“有一次，我无意中得知我的一个学生是某重点中学的尖子生，当时我特别惊讶。原来现在好学生都开始跳街舞了。”

综艺《这就是街舞》带动了街舞潮流

在杨豆豆的学生中，有相当一部分初中生和高中生因为学习压力太大而学习街舞。除了他们繁忙的学习，跳舞是唯一能释放他们压力的运动。

“有一次，一个初中生的家长跟我说，孩子学习太忙，不想让她再跳了。”孩子恳求妈妈：“妈妈，我现在唯一的运动和课外活动就是跳舞。你能为我停下来吗？”

杨豆豆觉得现在的孩子很穷。

对于很多孩子来说，学习舞蹈只是一种释放学习压力的方式。毕业后真正成为职业舞者的人很少。

毕竟在大多数人的印象里，“跳舞吃青春饭”。

早年，杨豆豆也为这个问题焦虑过。

“生育能力对舞蹈影响很大。生完孩子至少要2年才能再跳舞。”我问她跳舞会不会耽误她结婚生子，她回答说““小流氓才跳的舞””

近年来，随着舞蹈行业的深入发展，她看到了许多热爱舞蹈的职业女性，她们在分娩后仍然坚持跳舞，所以这方面的焦虑正在慢慢消失。

十一期间，杨豆豆和同学们一起上课

“真想跳舞，跳到40岁。教爵士舞的中国老教师，生完孩子继续教爵士，还是教的好。我的学生也是50多岁，地位比同龄人年轻很多。”

这些活生生的案例给了杨豆豆信心。“我不能跳到幕后工作，比如卖这一块。现在的舞蹈界，不管是舞台还是幕后，都是舞蹈老师组成的。”

面对未知的人生，杨豆豆不能100%确定自己会跳一辈子舞。但目前她的想法很简单：“不，是结婚生子耽误了跳舞。”

粉丝写给豆豆的信

回想起这些年跳舞的变化，杨豆豆觉得“这辈子只想做自己想做的事，我害怕没有来世。”

在我们每个学生的记忆里，有没有这样一个场景：老师问“这个问题谁来解决？”没有人敢举手，因为举手会被当成另一种。

现在，以前的人，太含蓄了，不敢表达自己。

舞蹈作为一种招摇的表达方式，恰好击中了群体心理的变化过程。

短视频的存在点燃了人们表达自己的欲望。对于那些不知道如何解放自己的天性和表达自己的人来说，舞蹈可能是许多表达方式中的一种新尝试。

在社交媒体表达自己成了新的潮流。