时间：2023-11-24 16:48:04 浏览：98
15年、20年、30年抵押平均资本哪个性价比更高，提前哪个最好？为什么要提前付款？时间越长越好！有人认为中国人被两个美国老太太上了当，30年后花几代人的血汗钱弄一堆烂砖不值得。虽然30年房贷利息几乎等于本金，但是请想想30年前一块钱能干什么，现在一块钱能干什么？100万30年前在北京三环买房。现在是什么概念？2000年，远在上海的商品房就有20多万套。当时工资一千多，首付两万。当时每个月几百套房子压力很大。现在还有很多公积金要还贷款，房子涨到500万了。
有了校长，你就可以有房子了。和房子相比，利息根本不重要。因为房价(人民币计价)上涨没有上限，但你的工资是。在大的经济环境和社会环境下，我们真的太小了。与其感叹房价太高，利息太高，压力太大，不如想想个人更需要什么，如何做出正确的选择。期待有一天房价跌了再买，等着可能会失望。房子是定居的地方。大多数人可以先付一笔首付，然后努力，慢慢还。压力也是动力。靠攒够钱买房的人还是很少的，等你攒够了，发现房价涨了不少，那我呢？想想这辈子是多奋斗还是多逃避。其实高房价也是逃避现实。谁活在这个没有压力和负担的世界？你逃不掉，但迟早要还的！
如果你现在有200万，房价180万，你会贷款还是全款？自己算算就知道选哪个了。100多万的贷款，如果按每月7500元还，30年后可能就是7500元，只有工资的十分之一。就像15年前贷款15万买房，月供1000左右，现在不仅租出去了，月供还有点小利润。曾经有一个真正的笑话。一个老人年轻的时候在上海买房，每个月8块钱的房贷是巨大的。2018年，他依然每月以8元还巨款，两年后结束。所以，我们可以借多少，借多久，前提是不影响我们的生活。
有人认为贷款买房不划算，生活质量随着月供下降。他们每天都在忙着加班赚钱。他们的老婆舍不得和别人私奔，孩子在学校上不起兴趣班。他们不用看房东的脸，不用看银行的脸。房子升值了，他们就没什么可变现的了，就是卖了再买，需要贷款重新开始。有这种想法的大部分都没有买房，或者说没有经济意义。这几年买房贷款基本都是赚的，这是不争的事实。
现在的7000元10年5000多，20年3000。如果房子升值，会有很大的利润。你靠工资攒钱，工人阶级这辈子都买不起。我有两个朋友，一个是2009年买的，月供900，一个是2015年买的，同小区同户型，月供2700，都是20年。可见贷款利率虽然高，但钱庄贬值也厉害！为什么不买房保值？同样投资一百万，做生意的话可能什么都没有，但是买房的话还是能看到的！
随着经济的持续发展，通货膨胀还会继续，货币还会继续贬值。以现在的货币购买力，我们谈不上30年后。十年前一万元的购买力能和今天一万元的购买力一样吗？要学会用银行的钱办事，慢慢还。无论什么时候老死，都可以享受一生，没有清汤就活不下去！
15年、20年、30年抵押平均资本哪个性价比更高，提前哪个最好？综上，30年当然更划算！三十年前，你手里可以借一万块钱。全镇，不，全镇，不，全县人民都会羡慕你的！三十年后你连本带利还了两万，我觉得你很尴尬。学过金融知识的人都知道，房贷是普通人能接触到的最划算的金融杠杆。最直观的是贷款利率远低于通货膨胀率，等额本息还。假设你一个月交3000，30年后你还是一个月交3000，但是30年后3000根本不是一个概念，更别说期间房价涨了还能增加资产。
你对以上观点有异议吗？
锂电池饿死了怎么激活（锂电池充不进电怎么修复）
很多朋友用手机充电时，发现手机电池无法充电，于是怀疑电池有故障，想办法激活。这个想法很正常，但是导致电池不充电的原因有很多。不是所有的电池都能“激活”。本期我们就来谈谈手机电池无法充电时如何激活。
首先，更换电池
手机电池使用寿命长。以锂电池为例，充放电充分时可使用300~600次左右。如果手机使用时间较长，发现手机无法充电，大部分电池接近使用寿命极限。
这种情况下是不可能激活的，最简单直接有效的方法就是更换电池，更换后可以充电。
第二，充电接口短路
当发现手机不能正常充电时，不要想着激活。最有可能的故障是“充电接口短路”。安卓手机和苹果手机在充电界面都有“弹簧撞针”。如果两个相邻的撞针粘在一起或没有弹出，电池就不能充电。
这种情况下，可以用棉签、绣花针，蘸高浓度酒精清洗，矫正变形的“撞针”，让手机电池正常充电。
第三，更换充电器
如果手机或手机电池长期存放，并且在此期间手机没有充电或使用，手机电池中的电量会随着时间的增加而逐渐丧失。
当手机电池损耗到一定程度，再给手机充电时就无法充电了。不是手机电池损坏，而是手机电池没电，不足以支持手机运行“充电ic”，无法完成充电。
在这种情况下，你可以尝试更换一个低压充电器，因为这种充电器输出低压电。用低压充电器充电3~5分钟后，可以切换回原来的充电器，这也是一种“低压充电激活”的方法。
kindle充电感叹号（kindle久置假死充电要多久）
不知道大家有没有遇到过kindle充电时“电池感叹号”的问题。昨天，岳明遇到过一次。当时我以为kindle电池被充电器烧坏了，还以为自己是传说中的“kindle杀手”。这个kindle(kpw3)完全被我弄坏了。
逛了百度和谷歌，发现很多k迷都遇到过这个问题，大部分是因为使用手机、平板等设备的充电器导致的。最常出现这种问题的是kindle放久了用充电器充电的时候。也就是说，当充电器给kindle充电时，kindle的电量被释放，导致kindle的最后一节电池在此画面出现之前就已经完全耗尽。
其实解决的办法很简单，就是用原装的kindle数据线(如果没有质量更好的usb线)连接电脑的usb接口(usb2.0以上的桌面背面接口最好，因为这里的接口电压最稳定)。充电10-20分钟后，电脑可以识别usb设备或kindle磁盘并修复。岳明的kindle连接电脑不到一分钟，提示找到了一个usb设备。过了一会儿，kindle字母出现了，可以打开输入了。几分钟后，kindle开始进入充电状态，如下图所示：
此时，指示灯变为“充电状态”的黄光。至此，kindle充电中的“电池感叹号”问题得到了解决。继续充电，等待4小时，使电池充满电。
虽然不知道是什么原因导致了这个问题，但是从亚马逊设计kindle的初衷之一就是环保节俭的角度来说，适配器是多余的！设计之初 本来是有适配器的 但随着手机行业的发展 相信所有拿着 kindle 的人都会有一部手机 ！所以 amazon 决定放弃提供适配器 只提供一条数据线 这符合公司的环保理念！也给用户提供了方便！然后说明kindle其实是默认使用手机充电器充电的。至于为什么总会出现“电池感叹号”的问题，岳明估计与大多数手机充电支持的所谓“快速充电”有关。由于快速给自然电压充电是可变的，与kindle充电电压的稳定性冲突，所以充电变成了“放电”，kindle电池耗尽时自然会出现这个“电池感叹号”。以上分析只能是岳明的主观臆断。任何不合理的地方请见谅。
kindle充电的几点小技巧
1.要不要买原装kindle充电器？
如果你有usb充电头，千万别买。其充电头兼容苹果、摩托车、小米等。
只要有usb口漏出，就可以使用。你不能用下面这个
即使你有一根标准microusb接口的数据线(小米、华为、三星等大部分非苹果手机都用的)，你也可以更换kindle原有的数据线，可以充电连接电脑。
2.为什么收费不尽人意？
锂电池最怕过充，所以kindle在电量达到95%时会进入浮动充电状态，即以极微弱的电流充电，以补偿电池本身的损耗。所以kindle充到95%就可以认为是满了。这种充电方式也用于手机，但是手机的操作系统比较强大，95%时会显示为100%，而kindle的操作系统比较简单，所以没有这种“心理效应”功能。
3.2.1a的充电头会损坏kindle吗？
不，充电头标签2.1a表示其最大电流为2.1a，而不是一直为2.1a。kindle设计充电时他会自动控制充电电流到设计值，所以不用担心ipad的充电头会损坏kindle。另一方面，0.5a充电头会不会损坏kindle？也不会。充电头内部会有限流措施。如果kindle想用1a电流充电，充电头也会限制电流。充电头没有限流怎么办？然后充电头会烧。
4.尽量不要用劣质品牌的充电头，可以用大牌手机的充电头。
比如我现在用的iphone的充电头，数据线是全屏蔽的1.8米线，比原来的线长，信号更好。
岳明用kindle阅读已经快三年了。第一款kindle恰好在保修期内出现问题。亚马逊给宝内换了机器，之后一直在用。与许多站长相比，岳明的kindle仍然使用非常频繁。虽然是用来看休闲娱乐小说，但几乎每天都在用。今天早上，我以为kindle是因为疏忽而丢失的。还好我不小心，留在家里了。kindle中的“新词”和“笔记”足以让岳明后悔好几年，这不仅仅是遗憾。岳明今天通过这篇文章警告了一个kindle的朋友，不要让你的kindle在角落里吃灰，有空就看几本书，通过阅读获得财富是别人永远无法掠夺的财富！
兔死狗烹是什么意思（兔死狗烹的故事）
01 今日成语
t s gu p ng
一只兔子死了，一只狗做饭
这是啥意思呢
比喻为统治者服务，事情做了之后，被抛弃或者杀害。
这个怎么用呢
公司老板总是在工作结束后做饭，没人敢和他合作。
02 成语故事
今天我们给大家讲一个成语故事，叫做“用死兔子煮狗”。这个故事里的兔子是兔子，狗煮就是煮狗，就是煮吃狗。
这句话来自《史记越王勾践世家》。整句都是“鸟尽弓藏”。狡猾的兔子死了，流浪狗做饭了。也就是说，打猎的时候，一旦鸟完成了，弓箭就放好了，不用了。
兔子一旦被打死，猎狗就没用了，会被打死吃掉。这句话有很深的讽刺意味，意思是为统治者服务的人，在事情办完之后，被抛弃或者被杀害。
第一个故事的主人公是范蠡。吴越争霸的时候，岳被吴打败，投降了，讲和了。然后越王勾践就睡在草堆上，嘴里舔着苦胆。经过十年的缓慢调整，国家历尽艰辛，忍辱负重，由弱变强，最终战胜了吴。这是我们之前讲的故事。
勾践在灭吴的过程中用了、两位大臣，这两个人被认为是功不可没的英雄。越王勾践灭吴后，在吴王宫里设宴款待大臣们，也就是邀请所有费尽心思的大臣过来吃饭。这时，他点名范蠡失踪了。
第二天，范蠡的外套在湖边被发现了。每个人都认为范蠡是投湖自杀的。但是过了一会儿，有人给书生发了一封信，信中写道：“野兔追上来，猎狗就杀熟，敌人消灭了，谋臣就弃或杀。王月，当他遇到大麻烦的时候，你可以和他一起分担，但是当他自得其乐的时候，他应该小心眼，多疑，所以他只能分担苦难，不能分担快乐！”
文子看到这封信是范蠡的遗书，才知道范蠡没有死，而是隐居了。然而，文子不相信范蠡所说的，他也没有辞职和隐瞒。
过了很久，越王勾践真的起了疑心。一天，勾践去拜访文子，留下他的剑让文子在离开时自杀。文子明白勾践的意图，但感到后悔。他当时应该听听范蠡的建议。最后，文子用剑自杀了！
第二个故事是关于我们战略楼的韩信。韩信是帮助刘邦夺得齐国的大将，但对刘邦干来说是好事，因为齐国地势险要，只要他守住了，刘邦的国家就不会受到外敌的攻击。
但是历史上所有这样的将领和大英雄，都是积极的有覆主的嫌疑，就是皇帝会担心自己功劳太大，军事力量太重，所以会比以往更加的给自己的权力。
所以刘邦当了皇帝后，为了削弱韩信的势力，把当时的齐王韩信改名为楚王，不让他去他特别熟悉的地方。还有人举报韩信谋反，刘邦再次降职，韩信从楚王降为淮阴侯。
我们从战略优势的角度讲述了这个故事。如果当时没有大臣求情，刘邦可能已经杀了韩信。后来，吕雉皇后欺骗韩信进入长乐宫，以谋反的名义将他秒杀。
刘邦和韩信也是共患难的统治者和大臣。然而天下已定，两人只相处了很短的时间，韩信最终还是被自己曾经信任的人秒杀了。行刑前，韩信叹道：“狡兔死，走狗烹。飞鸟尽，良弓藏，敌国破，谋士亡。”
因此，在那之后，人们用死兔子做饭。一旦事情完成了，做了，做事情的人就会被忽略，不仅被忽略，甚至可能被谋杀。
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