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杭州二套房首付比例

时间:2023-11-24 17:24:08 浏览:84

老曹最近接到很多客户的询问,说是要买两套,但是没有首付60%。怎么处理?

今天我就做一篇关于目前可以操作的几种方法的文章。

方案一:买二手房或者新房,全款购买。房产证办妥后,可以申请抵押贷款。正常金额可以是房产市值的30%,相当于30%的首付。

方案优点:一次性付款,新房二手房都可以打折。利息低。现在房贷利息比商业房贷利息低,可以申请20年。

方案二:如果有现有套房,可以将现有房产作为按揭贷款,支付第二套房首付。这样就可以经营新房/二手房了。

方案优点:房子的选择很多,很多倒挂的建筑可以试试运气。

方案三:首付低,甚至不付首付。这个操作比较难。需要找特价房,急卖房,甚至拍卖行等。这些房子的购买价格低于市场价格。按照目前正常贷款30%的情况,部分房屋的估价价格高于市场价格本身。如果你得到30%的折扣,你的实际贷款额可能是你购买价格的20%或20%。这样,你就可以买一套合适的房子,而不需要支付太多的首付。老曹其实也经营过三家类似的业务,最多交15%的首付。有的客户首付没交,多借了40万。老曹也想买一套这样的房子。

方案优点:首付低,性价比高,但没有太大的房源选择性。

杭州二套房首付比例(杭州首套和二套的认定)

扩展阅读

家装节是什么时候(杭州家装节是什么时候)

家装节是建材/家具/家电/装修一站式采购,那么家装节是什么时候?今天就让pchouse给你讲讲。

1.最近家装节如火如荼,不仅是淘宝家装节,还有京东家装节。很多朋友会觉得奇怪:家装节不是已经结束了吗,怎么又来了?和淘宝新势力周、唯品会美妆节一样,这个节日一年不止一次。在这里,我们可以了解更多信息:

2.一般来说,京东家装节一年举办两次,每年春秋两季,也就是家装旺季。具体时间基本上是3、4月份(春季家装节)和9、10月份(秋季家装节)。

3.春天到了,家装节快到了。需要的朋友可以提前关注一下。

去灵隐寺女生注意什么(杭州灵隐寺游玩攻略)

灵隐一直是杭州的热门景点,总有人在后台咨询。现在,让君导游带你进行一次深度游览。

去灵隐很方便。成站火车站有7路和y2路直达灵隐。7号去西湖北岸,经过湖滨、岳寺、断桥、植物园等景点,y2路从西湖南岸出发,经过精子寺、雷峰塔、大浴湾、毛家埠等景点。另外还有324、807、假日一号线等公交。汽车站旁边是停车场。

下车,按照说明走,大概100米,可以看到灵隐景区的购物中心,楼外的楼,星巴克哈根达斯,不用担心餐饮问题~

灵隐飞来峰售票处也在购物中心附近,注意,画重点!灵隐寺在飞来峰景区,但是门票和飞来峰景区分开卖。去灵隐寺必须先买飞来峰景区门票(45元),而灵隐寺门票需要在灵隐寺购买(30元)。

还有,景区内所有寺庙都会散发出三种清香,不要在景区外自己买高香。

景区外的西边天空特别适合拍这张旅游照~

景区所有出入口均可出租并返还自动导游翻译,租金10元,押金100元。有需要的同学可以入一个。

好了,进入景区!

我首先看到的是巩俐铁塔

巩俐塔是为了祖先的智慧而建造的,也是明代杭州仅存的一座塔。

再往前走,有春聪阁,是灵隐寺的入口

我们来和1919年的春亭对比一下。它在一百年内改变了

过了春亭,就到了飞来峰。这个巅峰已经走了很长一段路了!东晋仙鹤初,灵隐寺创始人会理到了杭州。看到这里,她叹了口气,“这是中天朱国岭狮鹫山的一个小山脊。不知道什么时候来的。”佛活着的时候,大多是神仙鬼怪藏起来的。所以取名飞来峰。飞来峰上有380多尊佛像,是我国五代至元代的佛教石刻。

和尚学故事群雕

那里有佛

弥勒佛

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“飞来峰谋千塔,闻鸡啼,见旭日东升,不畏浮云遮目。你只是最高级别。”。换句话说,小时候背这首诗的同学都举手了!飞来峰山腰还有一座翠微亭,据说是著名金斗士韩世忠为纪念岳飞而建。

俯瞰飞来峰上的灵隐寺简直如画

马上进入灵隐寺,大家都喜欢看,也喜欢听。30元买票后,可以通过大门进入灵隐寺。检票口的机器非常有趣。每一个路过的人都喊一声“阿弥陀佛”。

灵隐寺,以“仙隐”之意命名,始建于东晋咸和元年(公元326年),是杭州著名的千年古刹之一。

灵隐寺山门第一座庙是天王庙,是康熙皇帝赐的,匾上写着“云林寺”。第二个大殿是大雄宝殿,是僧尼早晚一起念经修行的地方。

寺内著名建筑有*师殿、知止殿、500罗汉殿和济公殿。寺内还有云林图书馆,是存放历代藏书的地方。

灵隐寺外有一座冷泉亭,是白居易所建,是著名的唐五亭之一(其他四亭已不复存在)。这个亭子很有趣。亭子里有一组对联,是明代画家董其昌的《春寒料峭,峰顶从何而来》,还有一组对联,是晚清著名学者俞樾的《春寒料峭,峰顶从何而飞》。显然,俞樾是在回答董其昌的问题。每隔300年,它们之间只有几米的距离。

离开灵隐寺后,沿道路步行约100米即可到达永福寺,永福寺也在飞来峰景区,无需额外支付门票。

这是永福寺和桃光寺之间的岔道,在小溪的另一边。如果你走累了,也可以在这里坐旅游大巴。仅10元就可以带你穿过永福寺,逛逛景区。

永福寺很有魅力。很多人说它是杭州最美的寺庙!也是惠理禅师创作的,不过人气远不如灵隐寺,君导也不知道为什么~不过,来了灵隐寺却不进永福寺,你会后悔的!不多说,看图!

入口

茶树上的小豆芽

写有佛教语言和俗语的小木卡片

整个寺庙、茶园、山林完美融合。每一个庭院都在丛林薄雾中若隐若现,寺庙里的佛像庄严而神圣。

只是不要太美!真心推荐永福寺!

桃光寺也值得一游,有永福寺

同样,桃光寺不需要门票。但是它的位置高,要先爬几百级。如果永福寺比较干净,那么桃光寺也算是空屋了!

虽然去的人很少,但是桃光寺绝对会让你大吃一惊!当你爬上楼梯,看到桃光寺的大门时,你会发现寺庙有点“非典型”,墙壁和瓷砖都是白色的。

桃光寺的创始人是四川高僧桃光禅师,但风格却不像“佛教”,——经过多年的文化融合,桃光寺已经演变成儒、释、道三家的圣地。

这里是金兰池,白居易和禅师陶光喝茶聊天的地方。水池边有两个水勺,游客可以用它来接水龙头喷出的山泉水。导游已经用它洗手了,很爽~

这是金兰池旁的一座欧亭,得名于白居易《招韬光禅师》中的“与主人同食,与自己的茶同食”。你发现这座寺庙有丰富的文化吗?桃光寺顶上还有一个丫蛋宝洞。据说是吕洞宾练的,导君没看到~

此外,桃光寺也是“拜佛、观日、观海”的圣地。看佛看太阳是可以理解的。看海怎么了?原来观海是西湖十八景之一,出现在唐朝,从北峰可以直接看到杭州湾。寺庙里的一副对联“楼望大海,门迎浙江潮”取自唐代诗人宋写的《灵隐寺》。

桃光寺山门外,有一条通往北峰的小道,从这里可以出景区登上北峰,或者回到原路,从永福寺出口出去。

如果你从永福寺的出口绕过去,你可以穿过安贞法云,砖墙瓦顶,和安静的小路。

沿途风景也绿意盎然。

再走两步到杭州佛学院~

天柱寺也在这里,不过10元香都需要额外付费。这里有一个繁华的天竺香城,民国以来逐渐被忽略,现在随着旅游业的发展逐渐崛起。

走这条路,你可以回到灵隐票出口。

推荐线路

1.走向佛的体验路线:飞来峰-灵隐寺-桃光寺-永福寺-杭州佛学院-天柱寺

从景区出发,沿着飞来峰参观不同朝代的雕像。如果你体力好,可以试试爬飞来峰。游览飞来峰后,依次游览灵隐寺、桃光寺、永福寺。参观完各种寺庙,可以从永福寺旁的灵隐支路去杭州佛学院和天竺三寺。建议走体力好的。如果体力不足,可以在永福寺口坐观光车(10元/人)离开景区。

2.登山徒步游:飞来峰-灵隐寺-永福寺-曙光寺-北峰

p从景区出发,沿飞来峰游览不同朝代的造像,攀登飞来峰。游览飞来峰后,依次游览灵隐寺、永福寺、桃光寺。参观完桃光寺,可以在寺门口的小路登上北峰。

注意事项

1.飞来峰景区和灵隐寺分开卖,即飞来峰45元,灵隐寺30元。但去灵隐寺,必须先买飞来峰景区的门票,永福寺和桃光寺不另收门票;

2.景区内所有寺庙都会被赋予三种清香。切记不要在景区外买高香;

3、夏天,除了防晒,记得防虫;

4.灵隐景区范围大,尽量早上进入景区;

5.有公园卡和寺庙卡的可以免费进入飞来峰景区和灵隐寺。

杭州消费券怎么领 步骤如下

虽然我国疫情已逐渐平息,但疫情前各行各业都发生了一定的损失。为了提振经济,很多地方都开始推出优惠券。目前,杭州的优惠券在当地非常流行,可以给当地居民的日常消费带来很多便利。

杭州消费券怎么领?

我们可以通过支付宝索赔。流程如下:

1.首先打开支付宝,然后在上面的搜索栏搜索输入杭州优惠券,搜索。

2.搜索后可以通过提示进入杭州优惠券页面。

3.这时支付宝会提醒我们,证书不达标。杭州代金券只发给杭州居民,所以不在杭州的朋友不达标。

4.如果条件满足,我们可以收藏。我们可以在活动页面上用40元减去10元来收集5张优惠券,但需要注意的是,优惠券有一个有效期,即收集后的7天。

5.收到就可以用,但是线下用,只要是杭州的指定线下店,基本覆盖面很广。

以上是小编分享的杭券。杭州的朋友不妨一试。

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