“为了财富自由

做自媒体最大的好处就是可以遇到各种有趣的人。

最近我们队来了个90后，叫火箭哥。

年纪轻轻，刚工作两年，已经在徐汇河畔买了一套房。算上他家原来的三套房，他在上海的资产还不错。

我知道很多看到这个的朋友会说他靠家人，这不算什么。

的确，年轻人没有父母在上海生活真的很难。然而，我看到更多的人在家人的帮助下继续一事无成。

我们火箭兄弟，为了买房，在职场血战，和我一起开始了兼职生意，熬夜，只睡了4个小时。

现在，他的副业收入已经超过了自己的工作，每个月都能承担房贷。用不了多久就有机会打到年收入百万了。

我其实很好奇。他来自一个好家庭。为什么要拼？

他说：为了财富自由，一分钟都不想多等.如果你不明白，为什么我不写一个给你？

所以今天，我想和大家分享一下这个年轻人的奋斗理念，希望能带来一些启发。

以下是火箭兄弟的自述。

我很幸运。我一毕业就进了一家很大的互联网公司，但是还是很苦恼。

在我们公司，高级经理级别，年薪税前120万左右，税后每月7万。

我迅速在脑子里算出公式：7万元的收入，按照银行收入覆盖月供两次的原则，他可以贷600万左右。

假设经过多年的努力，他已经攒够了首付。他能以总价买多少房子？

60065%=923万

在这个总价段，你可以在内环买一套新的小二居室，或者在上海中环买一套小三居室。有房有车有抬头，这样还行。

不对。

如果我在买这样的房子之前工作了一辈子，我不会觉得自己很成功。

现在的情况是我老板年薪百万，但是住在唐镇郊区；虽然我刚刚开始工作，但我有机会住在徐汇河畔。

说实话，我并不觉得我比他强。相反，我的老板是一个不可多得的精英领导。

我只是有点幸运，因为我家从小就专注于房地产投资。

就在我们这个社会的资本回报率远远超过劳动回报率。，你只需要尽可能扩大你名下的资产，适度操作杠杆，货币宽松会让你跑赢大多数人。

说到底，连环人力输出永远打不过并发杠杆投钱。

从小，我父母就告诉我：不存钱，要存砖,一旦你攒够了首付，就带着它去买房吧！

上海人自律。很多年前，买房被上海人认为是不划算的买卖，是肉眼可见的亏本买卖，即使花光了所有积蓄，加上那么多债务。

然而，我父亲从中看到了机会，并坚信房地产会随着经济的发展而崛起。今天的结果向我们展示了这个逻辑是多么正确。

我从不否认这一点，自己是房产增值的既得利益者.然而，正是这种一夜暴富让我更加焦虑：

今天，经过父母的努力，我已经80多岁了。如何保证00后不会再做同样的事情？

要知道，这个社会每天都有年轻人举起办公桌：电商重塑零售，自媒体扼杀报纸。没有什么是不可能的。

坦白说，我从大学开始就一直在观察新资产，但是除了房地产，我没有看到什么好的机会。

为了防止老人的努力毁在我手里，我选择了继续扩大财产。

我也知道，如果你今天买房，你不可能像以前一样一夜暴富，但至少你可以在让你守住财富阶级，等待下一个暴击点出现.暴富

为了支撑买房后的债务规模，我开始考虑创业兼职。

大多数人一眼就能看到自己工作场所的天花板。你老板的老板是你最终的归宿。

以外企为例，最终会超过100万。这似乎很多，但如果我们把关注时薪，而非年薪，,的996个加班算在内，这是非常不划算的。

现实世界中，人的收入更“现实”。即使在上海，也只有10%左右的人月入1.5万元以上，大部分人都是平均分。

然而讽刺的是，这个收入在房地产圈里是微不足道的。对于一个几百万的房子来说，随意调价几十万，更别说长期持有资产的升值了。

既然目标是赌房地产实现财富自由，为什么不赌以终为始?呢

所以我加入了modu的理财理念，在上海兼职做新房导购，微信官方账号，比较接近房地产行业。

加入后发现这个团队和其他媒体不一样。由于创始人都是房地产投资人，所以非常注重实战，经常讨论玩到凌晨，每周都会和大量买家见面交流，掌握第一手情报。

在这段时间里，我花了很多业余时间，但我要比别人赚更多的收入和认知。

关键是有一份安全感，知道自己能同时胜任两份工作，让我心里也多了不少底气。

所以，当我看着眼前的兼职创业，越来越觉得：

全仓买房，兼职创业，才是普通人最接近财富自由的机会。

因为毕竟，职场中的金字塔尖是有限的，而公司员工的价值分配，从来都是看风险承担而不是工作能力。

个人能从公司得到的价值分配主要是股票增值，中间是股票分红，工资福利少。

为什么公司的老板、股东、少数高管能拿到大头和中头，因为他们承担风险。突破舒适区创业的人，敢在行业内领先的人，在模式和产品上创新的人，都是将自己暴露在风险敞口下，以风险考量换取机会和利益的人。

兼职创业就是以职场为盾，以创业为矛。代价无非是一点点努力。

年轻人，最怕的就是拼。

即使没有成功，也没有损失。有勇气去创业兼职的朋友，大多是原来岗位上的佼佼者。

副业，失败就失败吧，做了没成功，后悔一阵子；不去做，后悔一辈子。

更何况大多数人并没有意识到自我突破的机会期很短。

关常对我说：

如果人在25岁到35岁的黄金时代，无法搭建起足够的安全垫，往往就意味着35岁以后就会进入疲惫的生活。到了35岁以上，无法逃避家庭琐事，工作压力，也无法抽出时间去处理，于是筋疲力尽。这是大多数人的现实。

事实是，一生很长，但放手一搏的机会，也就只有10年的光阴。

虽然副业已经开始赚钱了，但是我觉得房圈的机会还是比较多的。

p作为一个90后，其实我们这一代并没有在房地产上赚到什么钱。

中国房地产市场最大的两个市场趋势是在2009年和2015年。那时候我们不是在读书就是刚毕业，不吃肉，只剩汤。

但不知道大家有没有注意到，中国楼市主要是脉动上涨，之后连续几年横盘。

房地产市场本质上遵循所有高质量资产的普遍规律：

水平多长，垂直多高。

我们的团队一直有预感，楼市最快会在2020年迎来一波机会，大城市率先引领。

而这种预感一直在不断实现。

年中我们推荐深圳之后，前海最近涨了30%。上周，我们预测房地产市场的拐点已经到来。就在昨晚，佛山成为第一个正式放宽限购的二线城市。

注意，790万人口的佛山，既不要交社保，也不要交税，是直接全面放松限购。

这是一个非常大的信号，正如我们之前推测的，与紧缩政策相反，放松政策往往会从低能级城市开始，慢慢辐射到高能级城市。

我们非常看好未来半年到一年的楼市。

算了，这正好是90后年轻人第一次深入培育楼市的机会。

虽然没追到前两个红利，但应该庆幸现在平静的市场给了我们机会，让我们隐藏时间，培养认知，积累资金，为以后的大机会做准备。

好了，差不多了。

我知道很多人和我一样，都在追求财富和自由。但说实话，财富和自由从来不是天上掉下来的。

我看到的成功人士都很年轻，他们抓住了一个好好生活的机会。

当然，这个过程绝不是轻描淡写，而是一种清晨熬夜、长跑、人们从我身边撤退、用杠杆压下去的焦虑。

但是总有人，一辈子注定要活到极限，一辈子都想触碰自己能力的边界。

趁着年轻，还是想试一试。

毕竟，等是等不出一个好未来的。

“为了财富自由

扩展阅读

东方财富和同花顺哪个好用（炒股东方财富还是同花顺好）

今天查理要分析——同花顺，这是查理为大家分析的第69家公司。

说到同花顺，估计大家都知道，大家也都知道。同花顺以其人性化、智能化的互动，成为中国投资者数量最多的股票交易app。今天师兄给大家做一个同花顺的基本面分析。

第一，牛市龙头

一般来说，a股每一次牛市，券商股必然会暴涨。逻辑很简单。牛市来了，股票相关的业务和公司的利润会大幅上升。利润的增加，加上估值的提高，造就了券商股在牛市中的领先地位。

随着科技的发展，网络经纪人和交易软件越来越发达，以flush和东方财富为代表的网络经纪人也受益匪浅。互联网券商，由于传输速度快，没有物理边界，业务增长远快于传统券商，所以互联网券商一定是牛市中的龙头板块之一。

最近a股不怕肺炎，股市创新高。场外基金跃跃欲试，有牛市来临的味道。东方财富和同花顺也是主角，股价一路上涨。

不考虑估值，查理认为同花顺的未来增长也值得期待。如果牛市估值可以叠加，股价有望走得更远。

我们来分析一下同花顺的商业基本面。

二、同花顺和东方财富的区别

一般来说，投资者喜欢把同花顺和东方财富相提并论。说实话，根据查理的研究，两家公司虽然有业务竞争，但其实差别很大。

我们来谈谈同花顺相对于蔡东的弱势或缺失的业务。这主要包括两个部分，一是基金代理销售，二是线下经纪业务。

在基金代理销售方面，目前国内互联网公司以蚂蚁金服和东方财富的田甜基金网为第一梯队，flush目前落后，但查理认为flush这部分业务未来会迎头赶上，原因后面会分析。

线下券商方面，目前没有flush的布局，未来也不太可能布局。但东方财富通过收购西藏同心证券完成了线下布局，实现了线下和线上业务。

因为flush本身不经营经纪业务，其平台本身可以接入大部分券商的交易入口，形成一个平台，公司可以利用该平台为各大券商提供服务，而且由于其独立性，券商没有后顾之忧。

蔡东的主要业务是自营职业。如果你有心去观察蔡东和flush的网站，你会发现蔡东的很多变现产品都是自己生产的，而flush则是为第三方提供服务，提供数据服务，比如flush圈和各种数据。

前面提到过，flush未来很可能会在基金销售上有所作为，这主要是基于其目前用户构成的结论。众所周知，在pc时代，东方金融凭借其股吧和田甜基金网发展迅速，用户规模远超同花顺。在移动互联网时代，flush因为其app的良好交互吸引了大量用户。

经常用同花顺的朋友会发现，同花顺的信息做的很好，主要是内容的推荐算法比较好，公司在股市上创造性的开发了弹幕。可以说移动端的交互体验非常好。

大量的用户是通过app吸引来的，所以当用户在后期形成较强的粘性时，公司对于c端的业务拓展会更容易，资金代销后期自然不会有大问题。

第三，同花顺的利润来源

从目前的收入构成来看，其业务收入主要来自四个部分：增值电信业务(59%)、广告业务(23%)、交易系统销售(占10%)、金融电商业务(7%)。

增值电信服务主要为个人和机构提供包括财务信息、市场信息和交易策略在内的金融数据服务；

广告业务包括经纪开户和信用卡广告业务；

交易系统销售是网上市场交易系统销售；

金融电子商务是资金代销和保险代销业务。

从公司目前的业务规模和未来的市场需求趋势来看，增值电信业务预计将继续增长，广告业务预计将稳步增长，金融电商业务未来可能会爆发。

当然，以上分析只是在股市正常波动期间。在大牛市中，上述所有业务收入都会大幅增加。毕竟股东的需求会增加，为股东提供的服务也会增加。

利润方面，预计19年同花顺净利润约8亿元。如果2020年是大牛市，相应的利润翻倍是正常的。至于估值，发展潜力大的公司，比如顺水，在普通市场给出40倍左右的市盈率是很正常的，但是在大牛市，估值就不能说了，有可能投机几百倍的市盈率，这主要是市场博弈，和投资价值关系不大。

今天的分享就到这里。明天查理会为其他公司分析。要么在那里，要么规规矩矩！

声明：本文所有观点仅代表作者个人观点，不构成对任何一方的投资建议。

生意经典语录：20位商巨的财富经典语录值得学习！

人如何才能赢得成功的人生，创造人生的最大价值？现在，很多成功人士都站出来告诉我们各种成功的模式，告诉我们如何获得财富，什么是真正的幸福，生活本身隐藏着什么样的力量。

一、钢铁大王-安德鲁.卡内基

安德烈卡内基，通过自己的努力，抓住机遇，一步步走上成功之路，成为美国钢铁大王。

经典语录：

苦难是金。永远不要因为痛苦而抱怨生活。

一个迷恋金钱的人是一个人品低下的人。

二、金融寡头-摩根

j.p .摩根，1837年4月17日出生于美国康涅狄格州哈特福德，是一位富商。他是摩根财团的创始人，也是美国华尔街著名的金融寡头。财富经验：开源比存钱重要。

经典语录：

让钱去做政府和法律做不到的事。

个人信用是财产，公共荣誉是保障。

金钱买不到人格。

三、企业典范-亨利.福特

福特公司创始人亨利福特不仅创立了福特公司，还创造了“流水线生产”，率先实行每周五天工作制，成为现代企业的典范。

经典语录：

如果你想开始职业生涯，下班铃声只是你开始思考的信号。

一个人或者一小群人聚集财富是没有用的，因为最终会损害他们的利益。

四、石油大王-约翰.戴维森.洛克菲勒

洛克菲勒生于1839年，16岁时在一家公司当簿记员，19岁时与他人共同创办了一家公司。1865年，他买下合资公司的另一半，独立经营。

经典语录：

培养兴趣，产生满意的花钱效果。

我深信大量金钱必然带来幸福的假设是错误的。

五、旅馆大王-康拉德.希尔顿

希尔顿创造了人生最辉煌的一页，以1.1亿美元的巨资买下了享有“世界酒店皇帝”美誉的“starla hotel series”，是一家拥有10家一流酒店的连锁酒店。

经典语录：

成为完成伟大事业的先驱是一个伟大的梦想。

信用是我生命中的血液，我永远不会宣布破产。

做生意唯一的技巧就是如何赚钱，如何让人满意。

微笑是公司最有效的商标，比任何广告都有优势。

六、漫画大王-奥尔特.迪斯尼

奥尔特迪斯尼总是承认合作对他伟大成就的价值，并认为合作可能是他伟大的直接原因。无论如何，他对团队理念的信任体现在他的电影和整个公司。

经典语录：

我唯一的希望是我们不会忘记……这一切都是从米老鼠开始的。

当你相信一件事时，你最好毫无疑问地相信它。

七、汽车大王- 本田宗一郎

本田一郎于1906年11月7日出生在日本静冈县的一个贫困家庭。他从小就对机械有特殊的偏爱。

经典语录：

最好什么都不做，怕失败。

成功的几率只有百分之一。它是在九十九次失败后实现的。

技术竞争永远应该由技术来决定。

即使你把我撒在瓷砖上，你也会发芽，开花，结果。

八、财界总统-郑周永

现代集团创始人郑周永被称为“金融总裁”。

经典语录：

企业不是赚钱的机器，而是创造社会财富和精神财富，引导人民进步的特殊群体。

九、台塑之王-王永庆

王永青，台湾省的管理之神。他的“台塑集团”已经发展成为台湾省的王者。

经典语录：

身体不舒服就赶紧调走，让自己发挥所长，不至于耽误公务埋没人才。

毕竟上帝造人是公平的，原因只有一个，那就是人一定要受苦，才会有幸福。

十、船王-包玉刚

包玉刚：浙江省宁波市镇海区石壮镇鲍忠村。她从小就有天赋和智慧，赢得了祖母和母亲的爱，并因她的勤奋、诚实和稳定而受到学校老师、同学和乡亲的称赞。

经典语录：

保持健康，勤奋，创业。

老老实实做生意，说实话，守规矩，别人才会对你有信心。

十一、商业巨子-山姆.奥尔顿

奥尔顿是本世纪最伟大的企业家，他建立的orma企业文化是一切成功的关键，无与伦比。

经典语录：

我们的存在是为了给客户提供价值……我们必须为他们省钱。我们每为客户节省一美元，就意味着我们领先竞争对手一步。这是我们一直打算做的。

十二、索尼之父-盛田昭夫

盛田昭夫1921年出生于日本爱知县名古屋。1946年，开始是500美元。在战争的废墟上，索尼公司的前身——东京通信工业公司正式成立。

经典语录：

成功不取决于理论、计划或国家政策，而是取决于人。只有人才能让企业成功。

永远不要满足现状。越往前走，看得越多。

市场是创造出来的，不是调查出来的。

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十三、电影事业家-邵逸夫

邵逸夫，中国香港电影企业家。原名邵仁冷。1907年生于上海，浙江宁波；1925年，他和哥哥兼酒鬼在上海创办了天一电影公司。

经典语录：

品牌就是生命。

创业聚财是一种满足，散财捐财是一种乐趣。

十四、时装大王-皮尔.卡丹

皮尔卡丹于1922年出生在意大利威尼斯附近。父母都是意大利人，靠种葡萄为生。第一次世界大战后，全家搬到了法国。

经典语录：

孤独是我创作灵感的源泉。

不要让平淡无奇的服装扼杀人的个性，让千变万化的服装充分展现每个人不同的个性。

十五、华人首富-李嘉诚

李嘉诚1928年出生于广州潮州。他的父母是小学校长。1940年，为了逃避日本侵略者的压迫，全家逃亡香港，两年后，父亲病逝。为了养活母亲和三个弟妹，他被迫辍学去社会谋生。

经典语录：

成就和谦虚最可贵。

名誉和诚实也是生命，有时候比自己的生命更重要。

在稳定中求发展，在发展中不忘稳定。

钱的作用不是聚集，而是使用。

十六、世界股王-沃伦.巴菲特

沃伦巴菲特，一个传奇人物，是世界和人类历史上最伟大的股市投资者。

经典语录：

没有什么比和1949年以来就没赢过的中国打赌更蠢的了。

股市预测师唯一的价值就是让算命师面子。

十七、报业大王-默多克

新闻集团董事长基恩鲁伯特默多克也是一位真正的“媒体之王”。1931年出生于澳大利亚的一个媒体家庭，他毕业于英国牛津大学伍斯特学院。他的父亲基思默多克是澳大利亚著名的战地记者和出版商。

经典语录：

在今天的媒体世界里，没有独立的发展。

电视是成功的唯一途径。

十八、松下之父-松下幸之助

松下幸之助白手起家，经过自己的努力，创立了松下电器公司。在他的领导下，公司将触角延伸到电器行业的每一个角落。

经典语录：

所谓实业家的使命就是消除贫困，让整个社会脱贫致富。

十九、管理巨匠-杰克.韦尔奇

伟大的管理天才韦尔奇，在他的带领下，通用汽车发展迅速，成为集电子产品、交通运输、航空航天、新闻网络、金融为一体的全球性公司。韦尔奇被誉为“20世纪美国最伟大的职业经理人”和“世界第一任ceo”。

经典语录：

管理的本质是在长期管理和短期管理之间保持平衡。

领导艺术归根结底只有一句话：面对现实，快速改变，果断行动。

二十、世界首富-比尔.盖茨

威廉(比尔)盖茨，微软公司创始人、前董事长兼首席执行官，该公司是全球领先的个人计算机软件供应商。

经典语录：

如果你能把工作当成游戏，你会做得更好。

让你的心跳舞，你会活得更轻松。

我要做的就是对更多的人有用。

真正的勇气是坚持自己的观点，不管别人怎么说。只要确定自己是对的，就坚持信念，不后悔。

理财能财富自由吗（投资基金能实现财富自由吗）

先倒一壶冷水。财富自由能否通过理财实现？我的回答是，几乎不可能。

至少我没有遇到过通过理财成为自由财主的人。

有人马上反驳：专业投资者中，有炒股的，也有成为亿万富翁的。比如一个公园，8000元起家，炒了100亿。某项起家2万，身价数百亿。世界首富巴菲特年化率只有22%，也就是100亿元8000元。这是傻子。项的某个股市很厉害。最后，他没有进去。股市是否处于高位？不对，都是内幕交易。巴菲特能成为世界首富，得益于他的保险公司，保险公司不断给他送来现金流。

炒股，这种激进的投资模式，我觉得不是很健全的理财模式，99.9%的投资者是不可能的，赔钱的概率很大。股市几十年的发展告诉我们，“一赢二平七负”是基本规律。

通过理财实现财富自由，前提是你的资金池有多大。如果你有1000万，20年后眼尖，买50套房子，现在变成5亿。如果你当时只有10万，就不可能有眼光，也不可能拿到钱去投资。贫穷的本质是什么？你是个穷孩子，没有钱，也没有心思培养你的投资眼光。不要捶胸顿足，当你错过了财务自由的机会，我告诉你不要后悔，因为你没有能力控制那么多财富？谁有钱？当时的官员消息灵通，钱比较好，没有正式工作的商人有点胆大包天，反而发了大财。老实的打工仔，很少有人通过这种主动，也就是被动的升值发财的。

财务管理是一门古老的科学。为什么现在像雨后春笋般冒出这么多金融类课程？因为房地产行业走向稳定，货币过度发行，市场上的钱多了，怎么办？是时候吸引流动资金进入理财轨道了，尤其是股市。我不认为职场白人更有可能冲进股市被割韭菜。财务自由可以通过炒股实现吗？

好吧。2020年最新数据：2020年北京实现财富自由的标准是3.6亿元。2018年为2.7亿元，两三年增长33%。这是因为钱越来越少，财富自由的标准也在提高。假设你有100万元，你想赚3.6亿元实现财富自由，你估计你应该每天集中头寸抓住每日的极限。你有这个能力，不到两年，全世界的财富都是你的！

理财，实现财务自由，前提是你的基数有多大。你每月挣几千美元来管理你的财务。除非你是神仙，否则不可能实现财富的自由。但如果你几十年来每个月投资几万，通过健全的理财实现财务自由是有可能的。

然后，不要灰心。理财很重要，但也要客观看待。普通人不可能实现财富自由，但可以实现滚雪球般的慢慢致富。除此之外，财务自由还有很多标准。在北京，3.6亿是绝对值标准，也有相对值标准。有一个共同的相对价值标准：被动收入(理财收入)超过主动收入(工资和劳动收入)，覆盖生活费用，这就是财务自由。

你什么意思？等你到了40岁，月薪3万，更高的生活费2万。理财收入每月3万元。你不仅能负担2万元的生活费，还能继续滚进去1万元。月薪三万，你每月理财钱还是达到四万。你觉得经济自由吗？

这个相对价值标准肯定是可以通过理财来实现的。然后，有四个主要模块：

第一：首先你要有房子，当然最好是能在市区保值增值的三居室。房地产，用于自住，也用于投资，至少保值，

第二：有条件的杠杆，最好是公积金贷款的杠杆，然后买一套城市房产，一是为了投资，二是为了从租金中获得稳定的现金流。

第三：月薪，扣除刚性支出后用于投资。60%用于指数基金，30%用于股票组合，10%用于余额宝或银行融资(用于应急储备基金)。

第四：想办法发展自己的副业，比如电商、微商、自媒体、短视频、网络课程、设计等。如果你做得好，你的月收入会超过你的工资。把这部分资金滚入理财。建议做好指数基金的仓位管理和滚动投资。如果你存了更多的钱，就可以高门槛的参与阳光私募基金，获得更多的收益。

从过去一个世纪世界股市的发展来看，指数基金的年化率超过12%，而世界首富巴菲特的年化率仅为22%。巴菲特说，如果你投资指数基金多年，收益率可以超过大多数职业投资经理。假设你能保持12%的年化率。可以每月投资1-2万，然后逐步增加到每月3-4万。做时间和复利的朋友，慢慢变富。等你40岁了，你的财富真的可以滚雪球到几百万甚至几千万。这个，毫无疑问，要看你能不能坚持下去。