时间：2023-04-27 13:50:08 浏览：34
1.壁纸。清洁原墙面。壁纸有很多种，颜色、风格、材质都有不同的选择。壁纸脏了之后更容易清洗。新壁纸可以用湿布擦干净。而且很容易更换壁纸。如果对旧壁纸不满意，可以随时更换壁纸风格。
2.乳胶漆。如果家庭空间不大，整面墙用的乳胶漆会更干净，更通透。一般来说，建议在雨水多、天气不好的大面积使用乳胶漆，因为壁纸可能会受潮，胶水变得不粘，壁纸会脱落。
3.瓷砖。如果选择贴瓷砖的方法，可以直接用水泥填充，然后刷防水涂料。以前的旧卫生间，由于沙灰可塑性差，直接贴瓷砖会造成空鼓，需要将墙裙以上的墙面全部擦干净，然后用水泥砂浆贴瓷砖。
二手房子要注意哪些 二手房子要注意哪些问题
1.房屋手续是否齐全(查看部分地区的房产证、土地证、契税证)。
2.产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)。
3.交易房屋是否在出租(需要注意的是买卖并不违反租约)。
4.土地情况是否清楚(是否存在土地抵押、查封等情况。).
5.市政规划是否影响(是否在搬迁红线内)。
6.房子是否合法(不要违规建造，不能办理过户)。
7.单位房屋是否被侵权(福利分房等。).
8.水、电、暖气物业费是否拖欠，物业内户籍必须搬迁(特别是学区)。
9.中介公司是否违规(黑心中介吃差价等。).
二手房没有购房合同吗 二手房讲解
1.二手房买卖有购房合同，一般分为三方(卖方、买方、中介)购房合同、双方(买方、卖方)购房合同、房地产交易系统中买卖双方签订的网上合同。
2.购买二手房注意事项：二手房一般由原房东装修使用。因此，买受人在签订房屋买卖合同时，应明确说明设备设施的品牌、颜色和正常用途，并在交房时按照合同约定验收房屋。
二手房验房流程有哪些 二手房怎么验房流程
1.查三本，一证一表。“三本”指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；“一证”指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；“一桌”指《竣工验收备案表》。国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定“房地产开发项目竣工后，经验收合格，方可交付使用”。
2.接受。一般在房屋收楼过程中，在业主验房前，物业会督促业主交纳物业费等相关费用。业主可以和他们沟通，验收后交费。签单前一定要检查房间。为了防止将来可能出现的问题，保留房屋检查记录表很重要。
3.检查房子的总面积。内部面积减小，水池面积增大的情况很多。收楼时，确认销售合同的图纸是否与实际相符，结构是否与原设计图纸一致，房屋面积是否经过房产部门实测，与合同约定面积是否有差异。以双方签订的合同为准。
4.签署相关文件。在签订业主公约和前期物业管理合同时，必须认真阅读相关条款，维护自身权益。
5.支付合理的费用。这里合理的费用包括：物业费要物价局审批，装修押金，垃圾清理费。
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