时间：2023-05-19 14:16:01 浏览：80
1.对于家庭来说，只要是第一套房子，首付不低于总房价的30%。比如你想买一套价值一百万的房子，首付至少要30万。但如果在非限制城市，首套房子首付一般是20%。
2.虽然有相关规定只能拿总房价的30%或20%，但还是有贷款问题。如果你使用商业贷款，你需要检查你的家庭收入和还款能力，看看你能借多少钱。如果从房价总额中减去贷款金额，剩下的就需要首付了。
3.以上提到的都是第一套房。在限购城市，购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于50%(二套房首付比例因城市而异，以规定为准)，也就是说，总房价100万元的房子首付至少50万元。但在非限制城市，首付一般是房价的30%。
4.如果后期资金充裕或者资金充裕，可以增加首付。当然全款自然是不错的选择，全款省钱；不过要根据自己的具体情况来决定。如果30万的首付是通过“锅里卖铁”获得的，真的没必要增加首付，给自己那么大压力。
八十万的房子一般首付多少,还20年,月供多少 房贷怎么算
1.第一套房首付比例20%-30%，第二套房首付比例50%-70%。月还款额根据贷款金额计算。比如贷款50w，月供3000左右。
2.与新房贷款不同的是，二手房贷款是以“二手房估价价格”为参照办理的。所谓的评估价格是由银行指定的专业评估机构根据当时的市场情况计算出来的。
买房首付最低多少 买房要注意什么
1.一手房商业贷款首付比例最低为30%，二手房与一手房相同，但一手房支付总房价的30%，二手房支付贷款评估值的30%。公积金贷款首付比例：建筑面积小于90平方米(含90平方米)的首套房首付比例不低于20%，建筑面积大于90平方米的首套房首付比例不低于30%。
2.要选择有实力的开发商，首先要选择有实力、口碑好的开发商，同时还要检查开发商是否有五证，这样不容易有未完成的楼盘，以后申请房产证也更有保障。
3.签约的时候要注意。与开发商签订购房合同时，注意合同条款和内容，认真阅读，明确自己的权利和义务，同时约定具体的交付时间和逾期违约赔偿。任何协议都必须写入合同，以防止开发商拒绝该账户。
买房都可以首付贷款吗 买房首付款可以贷款吗
1.没有；
2.一般情况下，大部分人选择按揭贷款买房，也就是先付一部分首付，剩下的通过银行贷款。
3.在申请贷款之前，实际付款必须是现金。至于首付的来源，贷款是不是自己的钱不重要，首付不能用购买的贷款。
4.你可以用其他有形资产做贷款，这样你可以先付首付，剩下的可以以贷款的形式按月支付。
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