时间：2023-05-22 17:56:06 浏览：33
1.10平米的价格按900元的平米计算。对于一般的政府安置房，土地是划拨的，没有土地租赁，所以房价成本低，安置户价格低，从拆迁户那里买的价格也比较低。
2.拆迁安置房的质量、物业管理、小区环境与优质楼盘有很大不同。如果高价卖，永远不会有市场，所以拆迁户有自知之明，不能卖太高。
买安置房注意事项 买安置房需要注意哪些
1.房产证：安置房土地为国有的，可以取得房产证；如果它们是用于筹资的土地，它们就不能获得财产所有权证书。凭房产证买卖安置房是合法的。没有房产证的，是小产权房，购房者不会有房产证。一旦业主反悔，买家的权益将得不到保障。
2.交易时间、上市时限：很多安置房在交易时间上会受到政府的限制，因为安置房价格低不会影响楼市。一般几年不允许上市。
3.安置房交易时间长，风险大：安置房价格，但如果房价波动，业主为了获得更大的利益，在转让房屋时有可能将房屋转让给出价更高的买家。
安置房和商品房有什么区别 安置房和商品房区别简述
1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即拥有完全的房屋所有权，但不一定拥有完全的土地使用权。商品房有一定的保障。
2.质量差异。安置房的利润往往以死为限。因此，建筑商可以经常偷工减料来增加利润。商品房质量有保障。
回迁房和安置房的区别 关于回迁房和安置房的区别介绍
1.概念差异：安置房是指政府在征地拆迁时为被拆迁户提供的新房，通常安置在其他地方，而不是原安置地；拆迁户是指拆迁户被拆除后，开发商在原搬迁地点为拆迁户新建的房屋。
2.产权差异：虽然安置房本身拥有房屋的产权，但由于安置房通常建在政府储备地块上，不支付土地出让金，拥有安置房并不意味着拥有土地使用权，房主可能会被要求支付土地出让金；拆迁房屋是在开发商通过招标取得的土地上建造的，业主可以拥有拆迁房屋的全部产权。
3.交易限制的区别：在二手房市场上，安置房通常不受欢迎，因为安置房的交易是有交易时限的，房主需要5年才能交易，否则是违法的，但被拆迁房本质上是商品房，所以不存在这个问题。
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