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高层顶楼值得买吗

时间:2023-05-06 07:20:12 浏览:61

1.顶楼一直是一个有争议的楼层。有人喜欢,住顶楼感觉太幸福;有些人讨厌它,咬牙切齿,发誓再也不住在顶楼了。有好有坏的顶层公寓,买家买顶层公寓要看自己的预算和要求。

2.优点:

(1)优惠价格。

一般来说,顶楼只能最后卖。开发商为了尽快把顶楼卖出去,往往会有很多促销活动,比如降价、阁楼交付等。

(2)采光通风良好。

因为顶层房子在顶层,视野开阔,通风采光好,房间明亮宽敞。空气比底层好很多。

(3)排水方便。

顶楼不用担心下水道堵塞,方便多了。

(4)建筑空间大。

而且阁楼一般有阁楼和大阳台,也算是物超所值了。你也可以把它变成一个小的空中花园,种植一些花草,这是一个高层的天堂。有了这样的环境,周末就不想出去挤了。

(5)无噪音污染。

而且顶楼一般不受手动噪音的影响,顶楼也没有住户居住,所以不会有楼上传来高跟鞋和椅子摩擦的声音,这样会减少很多噪音,让你在周末的早上睡个好觉。

3.缺点:

(1)热漏和漏水。

现在大开发商的施工质量还是有保障的,防水保温层的数据比以前更新,施工方法也比以前好,6.7年甚至10年都不会有问题。退一万步说,真的是漏水,花钱买防水隔热也不会太贵。

(2)水压低。

这个可以加水泵处理,只能在用水高峰期使用。

(3)停电。

这个因人而异。懒人坐二楼电梯。我的工作站在公司12楼。我每天上下班都走楼梯。最简单的锻炼方式,为什么不呢?白叟仍然不建议住在顶楼。然后尽量买小高层的顶层。

(4)防火和逃生。

尽量买小高层,真的是重伤。但如果4.5层发生火灾,理论上上面所有楼层的风险系数都差不多。

高层顶楼值得买吗

扩展阅读

小高层顶楼为什么最贵 为什么小高层顶楼贵

1.随着防水保温设施的完善和顶层建筑质量的提高,如果有好的景观,大面积的露台、阁楼等。价格比低层高。这种情况也比较常见

2.小高层顶楼视野较好,房间南北通透,空气对流好。夏天基本不用开空调,头顶也没人出声,生活舒适度也不错。

高层顶楼有什么缺点 买房的注意啦

1.众所周知,夏热冬冷,电梯能耗高是比较高的。他们是按楼层高度收费的;

2.如果屋顶的建筑质量出现问题,将首当其冲,容易出现渗水和裂缝。如上所述,概率略高;

3、水压一般比较小,喜欢在大水里洗澡的朋友们会慎重选择顶楼;

4.高层住宅顶层最怕停电。停电的时候大家都知道。爬楼梯会让人很难过;

5.卫生间会散发异味,因为通风管在最上面,所有的异味都会从一楼往上涌。有时候可以闻到小区里别人家的饭菜味道,可以体验20多层楼的高度。味道还是挥之不去。不是炒辣椒就是红烧。每天闻着都会很难过。

为什么高层顶楼最贵 盘点高层顶楼最贵的原因

1.视野和空气好:高楼层视野和空气好,噪音会小一些,空气质量会比楼下高。一般来说,当一栋建筑在12层以上时,噪声的影响会逐渐减小,但空气质量也会得到改善。

2.采光通风好:高层住宅可以享受阳光的温暖。但高层建筑的通风会比一般楼层好很多。

3.低噪音低污染:高楼层污染一般较小,房间干燥干净,容易保持卫生。同时,一栋建筑的噪音会很小,很少。一般每层楼噪音都会降低10分贝左右。

4.四害接近于零:蚊子老鼠相对较少,20层以上的蚊子老鼠基本为零。

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