58同城租房信息真实吗

58桐城作为提供地方信息的服务网站，在向地方生活传递信息方面起到了很好的作用。但是58个城市公布的信息没有办法整理，导致很多信息失真。特别是很多房屋出租和销售信息都是中介的电话广告，涉及的房屋信息是不真实的。

我举一个我比较熟悉的城市为例，看看58个城市一些不真实信息的做法。

1.低价优质的租房信息吸引客户，其实是广告。看下面的租房信息。有问题吗？除了房租不高，好像没问题。但是我很熟悉。这样的房子在地级市或者闹市区有可能这么低吗？很多租房者很可能会点进去看看。但是，发布租房信息的是中介。在这个信息下面，我们可以看到经纪人的电话号码，然后他推荐房子。

他的目的是让你看看他页面上的广告。看看他在下面主页上推荐的租房信息。真实价格是多少？特别是第三个，这个房子离他主页上的房子有500米，可以通过社区。

我们来看看我们自己的一家当地大型中介公司的资料。同面积同小区房价的答案是什么？

这差距大吗？所以一眼就能判断出第一个是假的。

2、以次充好，虚假图片。类似下面这个。我们当地不是山区好吗？另外，有些室内照片是直接在线截图，事实并非如此。

总之，同城58租房信息不可信，可以联系经纪人。一般代理费不会多也不会少。

58同城租房信息真实吗

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押一付一的陷阱（租房要跟房东谈什么细节）

“房无投机”理念实施后，各项房地产政策调控从未放松，但房价居高不下。在一二线城市努力的年轻人大多还是选择租房。但他们没想到的是，和一家长期租房中介签订的合同，让他们在不知情的情况下拿到了贷款，甚至在买房贷款的时候，被告知信用不良，拿不到贷款。这到底是怎么回事？

租房陷“被贷款”套路

在你工作的城市租房和在你的家乡买房是大多数在不同地方努力工作的人的选择，在他们买房贷款的时候，却被告知，征信显示有一笔贷款为还完，因此不能房贷。

深圳某租房者遇到过这样的情况。暂且叫他小啊吧。小啊通过长租公寓这个平台租房，每个月通过京东白条交房租。退租时，租赁平台说小啊所有费用已经结清，第三方支付平台也显示没有欠款。直到小啊想买自己的房子，申请按揭打印个人信用信息，才发现自己有15个月的逾期记录，逾期金额为29元。到目前为止，他还不知道这29元钱是从哪里来的。

看到这个案例，一些小伙伴可能会认为是小啊的粗心导致他有逾期记录，所以他不能长期丢锅租公寓，所以参谋长会谈谈自己的亲身经历！

参谋长之前想改房租，为了方便方便找了家长租公寓(这里没说名字)。和工作人员沟通房租后，工作人员一直推荐“一人一付”的房租支付方式，当时也没想太多，觉得工作人员的推荐肯定没错。准备付钱的时候，问题来了！我付房租的时候，价格其实很贵。现在回想起来，如果不是有朋友陪着，发现价格问题，参谋长还会在坑底。后来经过参谋长再三询问，工作人员告诉我们，所谓的“一付一”，其实是租房贷款。

所谓的“押一付一”、“押零付一”、“无需租金即可入住”这些宣传语背后都暗藏猫腻，只不过工作人员不主动提醒，不在意的租客们就被坑了。:那为什么第三方平台知道所谓的优惠套餐会让租户获得贷款，却从来不提醒他们？

企业借“时间差”扩张租客房东权益受损

长期租房的公寓机构，一提到“租房贷款”，就沉默了，毕竟能给他们带来一定的好处。其实“租房贷款”并没有什么特别的，就是利用租客的房租和房东交房租的时间差为公司的发展提供一定的资金。

这相当于租客在完全不知情的情况下，向网贷平台借款付租金，每月还钱，类似于信用卡分期付款。但是，如果只是这样的话，长期出租公寓机构并没有从中受益，那他们又何必呢？

如果你认为“租房贷款”只是普通的分期付款，那么我只能说大家都还太年轻。在你向网贷平台所借来的租金并不是一次性付给房东的，而是直接进入了长租公寓机构的账户。,这些机构按月或按季度向房东支付租金，这样剩余的钱可以被提取到长期租赁公寓机构的“口袋”里。随着越来越多的租户上钩，机构获得的资金也越来越多。通过这种方式积累资金，长期出租公寓机构可以高价拿下更多的房子。正是这种恶性循环无形中推高了房租！

一旦这条资金链中的任何一环出现问题，长租公寓企业很有可能无力支付房东房租，,这意味着房主将被房东赶出房子，无处可住。对房东和房客都是很大的伤害。

不得不说，这些长租公寓企业真的够深的。租户在自己拿着资本扩大规模，却让租客和房东承担风险。?租房过程中如何避免这些机构挖的坑

遇到这些“坑” 绕道走！

首先，在租房的时候尽量不要选择“押一付一”或者是“押零付一”的支付方式.按月交租的模式很容易被机构采用，所以长期租房的公寓机构总是用省钱的套路来吸引租客。机构口中的“赌一赔一”真的划算吗？让我们算一下账。

假设房子月租3000，正常租房的代理费也是3000。如果选择“付费一个”，代理费只有1500元，看起来很划算，但是选择“付费一个”的时候不要忘了额外支付服务费，所以杂费不是很便宜。

第二，遇到“免押金入住”这样的字眼，小伙伴就就要警惕了。"s的“信用卡免费存款”听起来很吸引人，但实际上，这种授权在需要租客办理储蓄卡的授权托管。隐藏着很大的风险，尤其是在对方获得你的银行卡密码之后。银行卡持卡人有权自行处置。一旦无法证明持卡人违规持有，持有银行卡的授权人也有权处置。

第三，谨慎提供“手持身份证的照片”，在贷款平台办理贷款时，必须提供“带身份证的照片”，所以租房时拍的照片99%都可以用来办理贷款。如果不想通过贷款的方式交房租，一定要问清楚要照片的原因，或者直接拒绝贷款租房。

最后，在签订租赁合同时，关于支付租金的相关事宜，一定要仔细！特别支付租金，包括租赁货物的名称、数量、租赁期限、租金和支付方式。这些都关系到我们自身的切身利益，不能马虎。

虽然租房不比买房好，但对于在外打拼的年轻人来说，租房就相当于扎根城市。再说找志同道合的室友合租或者找对位置合适的价格也不容易。

所以，租房时，你的朋友一定要睁大眼睛，以免掉入陷阱，造成个人损失。

江夏村属于白云区哪个镇（广州江夏村租房怎么样）

大家都知道，直到春节，广州几乎是一座空城。春节过后，大家都回广州工作了，包括我自己。在广州生活多年，感觉这个城市离亲人很近，好像成了我的第二故乡。每次走路都会记得。

江夏地铁b出口

江夏村以前来过，现在也来过。江夏建筑最明显的变化就是房子比原来的外观更新更高，多了一种类型的广告招牌，就是电商公司多了，但是之前的很少，大多看到的是xx工厂而不是公司。这是我印象最深的。

江夏新世界

没有地铁的时候，每次出门都坐公交，感觉不太挤。现在地铁开了，但是感觉人比以前多了。就在江夏村这里，不知道有多大，但是每天早晚，在下班高峰期，那么多人排队进进出出，地铁出口的车辆都过不去。幸运的是，一辆便利车迅速运送了大量人员到牌坊乘坐公交车。我去过江夏村的一些朋友家。窗户又黑又湿。当然大家都出来拼搏了。每天找个地方住就差不多了。我可以理解，但是我不知道这样的房子的价格，也不知道为什么会有这么多人。

首先要感谢江夏让一群有梦想的年轻人在房价高的一线城市广州有了一个临时落脚的地方。江夏是目前白云最大的城中村。地铁口附近，有新天地商场，还有很多小摊。生活超级方便，就像大学城一样，各种生活服务都包含在内。房价也很便宜。江夏附近的城市里有个小岗村，两室一厅，江夏800-1000，小岗村1500-2000左右。但是，小刚的生活并没有江夏那么方便便宜。不过江夏楼主很坑，所以电费贵就不提了，电表也转快递【捂脸】#广州

公租房住满5年后怎么办（住了一年公租房让我退房）

公共租赁住房是我国住房保障的重要组成部分。与廉租房不同，公租房保障的人群更多，不仅是低收入家庭，还有农民工和毕业生。公共租赁住房的主要解决办法是个人住房问题，使需要住房的人能够以低于市场价格的租金水平负担得起。

申请公共租赁住房要求申请人及其家庭成员在申请地没有自有住房，并符合其他申请条件。一般来说，公共租赁住房的最长租赁期限为5年。5年期满后，承租人不申请续租或不符合租赁条件的，需迁出。如果租房者符合要求，想续租，需要在租期届满前3个月提出申请，才能续租。只要符合条件，可以继续续租。而且政策会倾向于优先考虑原承租人续租。所以在公租房住了五年，就看个人条件和个人意愿了。

在一些省份，有一项政策规定，居住五年后可以购买公共租赁住房。但现在政策已经基本取消，公租房只作为出租屋出租，不能出售。但是公租房项目的建设，有时候会掺杂着开发商的商品房，这就意味着一个公租房小区会包含一些可以出售的房子。这些房子可以以低于市场价格的价格出售，但出售条件往往过于苛刻，这将限制买家的年收入水平和现有的住房情况和居住面积。

一般来说，现有的公共租赁住房在居住一定时间后没有购买政策，政策会将住房和商品房的属性相互分离。住房需求可以通过经济适用房来保障，而自有住房只能通过商品房来保障。