公租房住满5年后怎么办

公共租赁住房是我国住房保障的重要组成部分。与廉租房不同，公租房保障的人群更多，不仅是低收入家庭，还有农民工和毕业生。公共租赁住房的主要解决办法是个人住房问题，使需要住房的人能够以低于市场价格的租金水平负担得起。

申请公共租赁住房要求申请人及其家庭成员在申请地没有自有住房，并符合其他申请条件。一般来说，公共租赁住房的最长租赁期限为5年。5年期满后，承租人不申请续租或不符合租赁条件的，需迁出。如果租房者符合要求，想续租，需要在租期届满前3个月提出申请，才能续租。只要符合条件，可以继续续租。而且政策会倾向于优先考虑原承租人续租。所以在公租房住了五年，就看个人条件和个人意愿了。

在一些省份，有一项政策规定，居住五年后可以购买公共租赁住房。但现在政策已经基本取消，公租房只作为出租屋出租，不能出售。但是公租房项目的建设，有时候会掺杂着开发商的商品房，这就意味着一个公租房小区会包含一些可以出售的房子。这些房子可以以低于市场价格的价格出售，但出售条件往往过于苛刻，这将限制买家的年收入水平和现有的住房情况和居住面积。

一般来说，现有的公共租赁住房在居住一定时间后没有购买政策，政策会将住房和商品房的属性相互分离。住房需求可以通过经济适用房来保障，而自有住房只能通过商品房来保障。

公租房住满5年后怎么办（住了一年公租房让我退房）

扩展阅读

租房子中介费怎么算？怎么找中介帮忙出租房子

据了解，租房时会有80多人通过中介帮忙，方便快捷，可以防止麻烦，但中介在帮忙时会收取必要的费用。租房子中介费大概收取多少?怎么样？每个城市的租赁代理费通常是多少？让我们和小编一起看看。

租房子中介费大概收取多少：

租房子中介费大概收取多少?怎么样从市场趋势来看，租房代理费大约是月租金的一半。其操作规则是租房者找中介公司，再由中介公司联系房东，三方见面商谈并签订租房合同，租房者和房东形成的中介费为50-50。

但是正常的代理费并不是绝对的，因为各地的政策和机构不一样，所有的收费规则都不一样。另外，有些地方代理费是可以讨价还价的，并不是说代理机构说多少就应该付多少。要充分发挥自身特长，请中介说实话，看能不能降低代理费。

另外，如果你想通过中介公司在房间里找朋友，一定要选择一个信誉高、口碑最好的正规机构，然后告诉中介公司你的资质，包括户型、楼层、位置、房租预算等等。最后了解一下下面的中介费。如果他们符合你的正常条件，你可以打电话找中介带你看房，见见房东，签订租房合同。

各个城市租房中介费收取正常：

1、北京

北京租房有三种付款方式。第一种是季付，每四个月付租房款，第二种是半年付，第三种是年付，每年付租房款。但不管付款方式如何，代理费都是租一个月，由租房者支付。比如月租2000，第一个月需要交12000(交8000加2000，加2000作为代理费)。但是各个机构的收费规则和制度是不一样的。谈判的时候可以看看中介能不能给特价。

2、上海

上海的代理费相对便宜，30%-35%的代理费由房东和租客承担。不过，一些房东会与中介公司讨论提高租金，避免自己的中介费。所以大家庭租房一定要慎重。

3、成都

在成都租房，代理费由房东和租房者各承担50%，每人每月支付一半房租。而租房大概采用的是“一付三”的付款方式。

4、重庆

重庆的代理费是正常统一收取的，每月租金的一半作为代理费。但有些地方，房东和租房者同时承担责任，而有些地方，租房者买单。所以租房的时候，大家族一定要清楚，以免被骗。

文章方案：这里推荐租房子中介费大概收取多少的相关知识。通过中介租房时，大家族可以参考上面的中介费，看看中介的收费规则是否合理，以免被骗。好了，需要了解更多信息的朋友们，请继续关注幸福，未来我们会有更多精彩的计划提供。

短租房app哪个好（短租房app排行榜）

1.蚂蚁短租-b&b

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关键功能介绍：蚂蚁短租，家庭出行的新选择，具有性价比更高的优势。在一些民宿，ant短租会比其他类似的应用更实惠，对穷学生党和沙发客很有吸引力。它还提供了周租和月租的功能，使短期和长期游客更具选择性。蚂蚁短租注重安全卫生。他把芝麻信用和实名制登记结合起来，让租客更放心。他还可以网上申请发票，提供做饭用的做饭工具。

2.榛子民宿

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重点功能简介：“让年轻人过得更好！”这是榛子app的口号。他是美团点评旗下的b&b订票平台。它的主要功能是订房或出书，交流信息，在软件上直接与房东沟通，增加互动性，偶尔还会遇到可爱的房东，让入住更加愉快。他的页面轮播是动静结合，很活泼。他的一个特殊功能是房间状态管理，可以通过日历同步功能及时管理房间状态。

3.小猪短租

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短租，一只重点功能简介：,“活的自由主义”的猪，作为一个在国内很多短租平台上被杀的成员，更了解中国，从满足用户需求的角度去做。无论是以芝麻信用免费存款的形式解决客户的疑惑，还是提供大量本地化服务(房产拍卖、房屋验证、软装指导、安装智能锁、保洁服务等。)来培育市场。与此同时，小猪短租采用被动搜索和筛选的方式呈现房屋的结果，更多有需求的租客与符合条件的房东进行匹配，达到最终成交。优先推荐、优化、有相应认证标志的商旅认证，其次是快速预订、免押金、门锁、认证、实拍。

4.airbnb airbnb

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当重点功能简介：打开应用程序时，他一眼看到的页面是列表和体验。不用登录进入城市搜索就可以看到城市附近的民宿。很方便。开民宿的时候会发现房间介绍很详细，基础设施、周边停车位、场所都有展示。在软件中，您不仅可以预订国内酒店，还可以预订国外酒店。软件第三栏“故事”，有关于美食、景点、艺术灵感等的文章。很多精选的文章都有很强的互动性和真实性，看起来清新有特色，非常适合喜欢旅游的年轻人。

5.柯控股有限公司。

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重点功能简介：科控股有限公司是一家集二手房、租赁房、新房为一体的软件公司。柯控股有限公司的亮点之一是虚拟现实现实现实查看功能，它可以打开虚拟现实列表并加载页面，以显示与史茹的合作。加载需要一定的时间，但是网络环境好的时候，等待时间还是可以接受的。进入vr现实生活时，列表真实，操作流畅，上下楼层移动方便。单击顶部标题下拉列表信息，然后单击查看更多详细信息返回列表详细信息页面。右上角还会有一张地图，显示你在物业的位置；在地图中，您也可以单击以显示房屋的3d模型和楼层平面。单击设置打开标尺，标尺将显示目标位置的宽度和高度。

公租房满5年就不让住了（住了一年公租房让我退房）

5年后还能买公租房吗？租住公共租赁住房满五年的承租人，符合相关条件的，可以申请购买该套公共租赁住房。不同的地方对购买公共租赁住房有不同的标准和要求。我们来看看公租房五年后可以购买的相关资料。

我找房网用户谈谈“5年后可以买公租房吗？”不知道五年后会是什么样子。现在只能看现在。现在一群有钱人研究一群穷人，一群有房人研究一群没房人。哪里有实践经验。重庆公租房还不错，位置和租金都合适。

业主论坛用户谈“5年后还能买公租房吗？”:承租人连续承租该房屋满5年且符合保障性住房安置条件的，经出租人同意，承租人可以购买租赁的保障性住房，且必须符合国家有关保障性住房的规定。但是，直辖市、市、县人民政府禁止出售经济适用住房。出售政府投资建设的经济适用住房的收入管理，应符合财政部门的有关规定。

青岛晚报用户谈“5年后还能买公租房吗？”:在规定的较低租赁期限到期后，可以继续租赁或按批准的价格出售。公共租赁住房出售的，应当在租赁期满前一年通知承租人，承租人享有优先购买权。出售的公共租赁住房自购买人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易；5年后需要上市交易的，按当时经济适用住房上市交易的有关规定执行。

法律咨询网用户谈“5年后还能买公租房吗？”根据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》，重庆公租房是租售并举，实行差别保障。承租人租用公共租赁住房满5年后，可以购买公共租赁住房。租住公租房5年后，可以申请购买。购买后只能活，子女可以继承，但不能上市交易。如果要卖，只能按购买时的价格卖给政府，政府会支付当期利息。

网易用户谈“公租房5年后还能买吗？”:符合公共租赁住房保障条件并已纳入公共租赁住房实物保护范围的城镇中低收入家庭，可选择租赁或申请购买所租公共租赁住房的全部或部分产权；新就业的大中专毕业生和外来务工人员，在当地连续五年后，可以申请购买其租住的公共租赁住房。

陶金。com用户谈“5年后还能买公租房吗？”:承租人连续租赁保障性住房不少于5年且符合保障性住房配售条件的，经出租人同意，承租人可以购买租赁的保障性住房，并遵守保障性住房配售的相关规定。从目前的廉租房市场来看，这一规定显然更符合现状。因为原来的“一室难求”的经济适用房，现在已经面临“等人”的尴尬。根据很多省份的统计结果，2012年经济适用房闲置现象非常普遍，比如广东11500套，山东12900套，云南23000套，海南9000多套。

总结：公租房5年后可以购买，但根据相关要求，要遵循相应的申请流程。公租房本身就是国家生活条件相对困难的用户的福利，未来公租房政策会逐步完善，让老百姓享受到更多的福利。