时间:2023-09-19 18:32:01 浏览:44
随着社会经济的不断发展和城市化进程的加快,大部分城市处于扩张升级阶段,城市板块不断向郊区扩张,越来越多的大中型社区不断涌现,人口不断从城市中心向郊区社区引进。所以社区业务也受到了广大运营商的重视,社区的入口也因为人流的充裕成为了很多品牌业务的战场。另外,随着城市越来越重视环境卫生,在小区门口摆摊越来越不现实。很多年没听到门口卖小曲了,也没见过橱窗超市。哈哈!
社区门口什么生意容易赚钱?
先说普遍现象。第一,餐饮业相关。早餐店、包子店、鲜面、小吃店等。早起的时候比较幸运和苦,但是利润还是可观的。但是对于投资能力低的,需要交商铺租金,压力还是有点大的。所以你不妨考虑找几个朋友,合伙租个店,然后有机整合几个人的业务内容,可以借鉴“共享厨房”的模式。只是小区内的餐饮限制越来越严格。
第二,零售业态相关。便利店、生鲜店、鲜奶吧、日用品店等。小区出入口的店铺几乎成了便利店和鲜货店的皇家店铺。虽然投资略高,但收益也相当可观,更重要的是可以长期稳定运营。
三、社区服务业态相关。干洗店、诊所、宠物店、美容院等。也很常见。
第四,专业的社区服务形式。数字化维护,裁缝店等。需要有手艺。
第五,孩子和老人的相关格式。这两类人的消费可以说是家庭消费的主力军,孩子,如孕婴、咨询、托管、体验娱乐;老人,老人服务中心,棋牌等。
最适合在小区做的生意(适合在小区开的实体店)
如果是一楼的房子,首选是小店!不要随便看小,实用功能很多。看看杭州阿里新零售计划合作的小区商铺,主要做小区内的熟人生意。它们也是为了人们的日常需求而出售的,可以在社区提供免费的送货上门服务。另外,可以开个小店,也可以做个快递的投递点。这样就有人在社区网上买东西了。如果白天家里没人可以直接送到小店,想寄快递也可以直接过来。
1.早餐点——如今,人们的生活节奏很快。许多年轻的上班族准时起床,根本没有时间做早餐。开个早餐点正好满足了他们的需求,比如简单的小笼包,小笼包,豆浆粥,面条,小馄饨炖菜等等。你还可以得到一个手抓蛋糕和蛋饼。
2.水果店——水果很重,容易变质。很多人选择离家近的水果店,少买,吃完再买,可以吃新鲜水果。所以现在小区的水果店越来越多。
3.小吃店——很多年轻上班族下班后都不做饭,甚至不做饭。他们选择在外面吃晚餐。在小区门口开个小吃店。价格适中,干净。
4.超市——小区内超市的价格可能比不上大型超市,但是购买家居用品非常方便。谁突然没酱油没盐了,直接从楼下小超市买一个,马上解决燃眉之急。
5.彩票店——每个人都有赢500万的梦想。很多人愿意投资2元,在小区开个彩票店,顺便卖刮刮乐,也是不错的选择。
6.母婴店——现在二胎开放,很多家庭选择生二胎。婴儿需要衣服、奶粉、奶瓶和洗澡水,这种需求会持续到婴儿至少3岁。
小区楼下适合做什么生意(适合小区做的44个生意)
随着城市的发展和人民生活水平的提高,人们的需求越来越广泛。然而,现代人生活节奏快,追求越来越高的效率。只有满足人们的方便、效率、服务和需求,才是做生意的重点。
比较适合在小区做生意,生意比较好,主要在这几个方面:
早餐店
大部分人都是上班族,很少花时间在家吃早餐,所以早餐店的生意也不会差。做馒头、油条、豆浆、蛋糕、饭团、汤、乱面馆是首选。其实早上面条很多。
水果蔬菜店
早上出来活动的叔叔阿姨早上出来送孩子上学。大部分想买点吃的回家做饭。水果摊的生意主要在早晚。
炖肉餐支
炖菜不用问,基本生意还不错。只要品味好,讲究卫生,就会做生意,爱说话,晚上下班还要排队。
便利店超市
男人爱抽烟喝酒,孩子爱吃零食,女人和女孩子爱买生活用品,有一份零食,有完整的吃喝,生意好。
五金修理厂
小区人多房多,但是他们的水龙头,灯泡,自行车,电动车都没有问题。如果门口有维修点,生意自然不会中断。
网上购物分发点
随着网购的出现,购物不出门自动送货上门。快递的投递点越来越细分,服务越来越周到。哪里有需求,哪里就有生意。
餐馆小吃店
下班后,有必要约几个朋友出去吃饭,喝点酒,或者出去逛逛,买点零食,打打牙。自然生意不可能差。关键是怎么操作。
以上是我的拙见,希望有所帮助!谢谢你
买二手房,该选老小区还是新小区呢?
多年的二手房采金经验,有一个大道理专业人士都知道:在二手房领域,不管是新小区、还是老小区,只要入住率高、租金收益高的小区,就是好小区与新旧关系不大。
根据比较理论,二手房中的新老小区与新房(拍卖行)相比,都是老小区。所以二手房的新校区和老小区没必要区分,最重要的还是看小区本身的质量。
新规划的小区,虽然户型、园林、配套等方面比老小区更现代化、更先进,但很多人不明白的是,有些老小区建的更早。当时,人工费、材料费都还不像现在这么高,有些房开建一个小区的房子,那是真是下了血本的,所以,楼房的质量却是很过硬的。
举一个我身边比较明显的例子,贵阳的花果园,是过去十年2010年左右规划建设的小区,在桂阳二手房中算是比较早建的小区,但是这里的房子质量也可能是因为很多属于超高层的原因,而且总感觉比近几年新开的一些楼盘要好。无论是楼板隔音效果、还是墙面的刮漆还是其他方面,有的新建的小区,虽然外立面看上去很鲜亮,但是你住进去,可能还真不如花果园这些斥巨资开发得早一些的二手楼盘。,
总的来说,老小区和新小区各有利弊。最重要的是看自己的需求。当然,旧社区最好选择2000年以后建造的这一批房源,因为一般来说,发展商的利润是相当可观的,所以他们愿意把钱花在成本上,建筑质素是有保证的。
至于很多都是在房价上涨时期和城镇化进程加快的时期建造的,如果你看看今年这么多房子的开盘和收盘,你就会知道它和房地产的“黄金时代”不一样。在选择上,你要仔细研究,注意入住率和入住率,入住率高。居住体验一般还不错,入住率和租金相对较高。未来投资增值效果比租不到,卖不出去的人好得多。
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