时间：2023-10-01 09:48:06 浏览：30
主角：老人要求两个儿子回家分享遗产，大儿子不肯给借口。小儿子回来了，又惊又喜。邓家湾有个叫邓有才的老人。他妻子生小儿子的时候损失很大，因为家里太穷，住不了医院，妻子出院不久就去世了。之后，邓有才成了爸爸妈妈，为这两个孩子吃了不少苦。在最困难的时候，邓有才白天拼命干活，晚上像乞丐一样捡垃圾去卖。即使这么难，邓有才还是坚持让儿子上学，儿子们都很争气。他们被一所好大学录取了。毕业后，他们在城里结婚了。
按理说，邓有财应该可以依靠儿子，在家里享受美好的生活，但事实恰恰相反。大哥从小就很努力的看着邓有才，也因为邓有才，在学校没有被嘲讽有个捡垃圾的爸爸。自从大哥考上了国外的大学，直到结婚生子才回来看邓有才。邓有财结婚的时候也去过一次，他还是爱答不理。小儿子从小就没有母亲的记忆，从小就被欺负。但每次看到父亲努力工作，他都暗暗发誓要孝敬父亲。小儿子经常回来看邓有财，不仅自己一个人，还带着老婆女儿，偶尔带着营养品。
邓有才辛辛苦苦看着儿子来回走，多次劝他不要用。他现在气色不错，没有什么重要的事情要经常来回跑。小儿子答应了，但还是每次都回来。在他眼里，父亲老了，曾经撑起家庭的脊梁已经弯了。他现在家庭条件不好，只能多陪陪父亲。偶尔老板会打电话给邓有财，但每次因为家里高速公路上的地基，都有人联系老板想买，而且价格合理。邓有才总是举着自己的不合，他知道谁对他好，谁就应该得到什么。这一天，邓有才给两个儿子每人打了一个电话，说：“我昨晚梦见你妈妈来接我。我的日子不多了。有空的话，周末回家分享遗产。”老板说：“爸，我最近生意忙，不去了。我要路边的粉底，剩下的给我哥。”小儿子说：“爸爸，别想了。妈妈只是想看看你过得怎么样，更别说什么遗产了。我什么都不想要。周末我会回去接你两天。你孙女说她想你了。”
那天是周六，小儿子带着买来的营养品回来了，却看到邓有才虚弱地躺在床上。小儿子立刻把老人送进了医院，小儿子把房子抵押给了父亲。老板知道后，什么也没说，装作不知道。没想到，两个月后，老人的病好了。小儿子没想到的是，更大的惊喜即将到来。村里道路扩建，地基补偿80万。这时，大哥居然回来看邓有财了。邓有才直接说那80万已经给你弟弟赎回来了。大哥听完转身走了，老人终于把钱都给了小儿子。如果你照顾老人只是为了钱或者遗产，那不是孝顺，是良心的缺失。希望作为儿女，大家都能善待每一个努力的父母。
木叶丸的父亲是哪个（猿飞木叶丸是谁儿子）
《火影忍者》呼和营第三代之孙、呼和营第七代之关门弟子猿飞木叶丸从火影忍者那里学到了很多厉害的忍术，如螺旋丸、诱奸、分影等，被认为是呼和营第八代之继承人。
现在木叶丸已经被木叶村的一个精英忍了，是木叶丸团队(巳月，涡博人，于之博左良娜)的教官。
之前大家都只知道木叶湾是木火影三代的孙子和阿斯玛的侄子，不知道他父母是谁。所以，他的父母在胡火营一直是个谜。
事实上，岸本的父母之前已经被公布，他们是霍颖直属的黑暗系成员，被称为黑暗系二人组的精英，也被称为霍颖三代的左右手。
能够成为三代盲的左右手，又被称为黑暗二人组的精英隐忍，就足以说明他们有多厉害了。
虽然介绍了父母的身份，但我还是没看到他们的本来面目！
父母的房子过户给儿子需交多少税？
父母的房子过户给儿子，一般理解是生前行为。过户方式有两种，我们以500万元的房产为例，做一个简单的计算对比。
第一，他生前的礼物：
1.契税：500万 3%=15万元；
2.评估费：500万0.25%=1.25万元；
3.公证费：500万 1%=5万元；
4.印花税：500万0.05%2=5000元(捐赠人和受赠人均须缴纳)。
应交税费合计：151.25 50.5=217，500元。
二、买卖前：
首先要明确普通住宅和非普通住宅的区别。目前地方标准不统一，按容积率、房屋类型、交易价格与土地交易价格的一定比例划分。然而，最基本和最广泛使用的区别是建筑面积。一般面积不超过140平方米的为普通住宅，超过140平方米的为非普通住宅。这个划分标准不是绝对的，是按地方规定执行的。我们专注于纳税。
1、个税：
普通住宅:有两种情况
(1)普通居住满5年(含5年)，是卖方家庭的唯一居住地，免征个人所得税。
(2)普通住宅不满5年，或者不是卖方家庭唯一的房屋，按成交总价的1%纳税。即500万 1%=5万元。
在非普通住宅,个人所得税统一按成交价的1%缴纳，即500万 1%=5万元。
2、契税：
(1)建筑面积小于90平方米的，按成交总价的1%缴纳契税，即500万 1%=5万元；
(2)建筑面积大于90平方米小于140平方米的，按成交总价的1.5%缴纳契税，即500万1.5%=7.5万元；
(3)建筑面积大于140平方米，或者不是唯一财产的，按成交总价的3%缴纳契税，即500万 3%=15万元；
3、增值税及各项附加：
(1)该物业上市交易满2年的，免征增值税和各种附加费。
(2)该房产上市交易不满2年的，按交易总价的5%缴纳增值税，即500万 5%=25万元。同时还要交7%的城建税，3%的教育费附加，2%的地方教育费附加，也就是25万 (7%，3%，2%)=3万元。
附：市区城建税7%；5%在县乡：1%在市县乡。
4、印花税：是500万0.05%2=5000元(捐赠者和接受者都要支付)
80元，5、登记费：(可忽略不计)
假设房产面积不超过140平方米且已使用5年，则第二种方式应纳税，总费用为7.50.5=8万元
通过以上税、费的计算对比，抛开特殊情况，很明显，生前买卖的方式更为划算。
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