时间：2023-05-19 18:54:06 浏览：91
1.买房首付多少才算合适，似乎是一个经常被问到的问题。最常用的答案是：因人而异，这个答案是有原因的。通常中国人民银行会规定房贷首付比例，限制和非限制城市有区别，银行之间也有区别。
2.比如在北上广深买第一套房，首付最低要求是30%，而天津等大部分二线城市规定首次置业首付最低为20%。各地银行对“首次置业”的要求不一样。有的要求以前没有购房贷款记录，名下没有房子的人，有的要求名下没有房子的人，或者已经结清首套房贷的人。
3.对于购买第二套房的人来说，情况就更复杂了，各地对第二套房的认可标准差别很大。比如按照北京的规定，如果名下有一套房，贷款没有还清，那么买房就被认为是第二套房，如果还清了，就要按照第一套房的首付标准。在上海就不一样了。只要名下有房，不管有没有房贷记录，再买房都会按照第二套房首付标准执行。
二手房付了首付 贷款批不下来怎么办 二手房付了首付贷款批不下来的处理方法
1.贷款期限延长，月供减少，同样贷款100万，30年月供5307元。但是你的贷款利息会增加，20年利息57万，30年利息91万。
2.找担保人，担保人也算共同付款人。但是，人会不会担保，这是个问题。一旦还不起贷款，第一个找的人就是他。而且如果对方在你贷款期间买房，也需要贷款，他的银行利率和贷款政策是按照两套来计算的。
3.试试不同的银行。每个银行都有不同的信用评分标准。一些银行会相对宽松一些。只要他们的信用记录不是很差，一般都能拿到贷款。
买房是不是交了首付就能拿合同 什么是买卖合同
1.一般在首付支付后7-15个工作日内，办理购房合同、银行贷款等相关事宜。二手房合同是在买家付首付的时候签订的。
2.买卖合同是出卖人将标的物的所有权转让给买受人，买受人支付价款的合同。买方接受财产并支付约定价格的合同法。买卖是最常见的商品交换形式，也是典型的有偿合同。根据《中华人民共和国合同法》第174、175条的规定，法律没有规定其他有偿合同的，参照买卖合同的规定；互惠等转让标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。
八十万的房子一般首付多少,还20年,月供多少 房贷怎么算
1.第一套房首付比例20%-30%，第二套房首付比例50%-70%。月还款额根据贷款金额计算。比如贷款50w，月供3000左右。
2.与新房贷款不同的是，二手房贷款是以“二手房估价价格”为参照办理的。所谓的评估价格是由银行指定的专业评估机构根据当时的市场情况计算出来的。
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